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[多选题]

下列关于抵押的说法,哪些是正确的?()

A.A. 抵押人将已出租财产抵押的,应书面告知承租人,原租赁合同继续有效

B.抵押人转让已办理登记的抵押物的, 应通知抵押权人并告知受让人转让物已抵押的情况,否则转让行为无效

C.抵押人转让抵押物所得价款,归抵押人所有

D.抵押人转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可要求抵押人提供相应担保

E.抵押人不提供的,不得转让抵押物

答案
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更多“下列关于抵押的说法,哪些是正确的?()A、A. 抵押人将已出租财产抵押的,应书面告知承租人,原租赁”相关的问题

第1题

2010年4月2日,某银行与某公司签订贷款合同,约定银行贷款给公司,公司以土地使用权为抵押。2010年6月1日,公司办理土地使用权抵押登记手续,并取得土地管理局签发的抵押证书。后因公司未依约还款,某银行提起诉讼。2011年2月4日,法院作出民事判决,认定土地管理局在办理抵押证书时某公司并未取得土地使用权,该项抵押无效,判定银行无权主张土地使用权。关于本案,下列哪些说法是正确的?( )

A.办理抵押登记的土地管理局应对银行损失承担赔偿责任

B.法院的民事判决可以作为确认抵押登记行为无效的依据

C.银行须在2013年2月4日之前行使赔偿请求权

D.银行在向土地管理局请求赔偿之前,应当先确认抵押登记行为违法

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第2题

2012年4月2日,某银行与某公司签订贷款合同,约定银行贷款给公司,公司以土地使用权为抵押。2012年6月1日,公司办理土地使用权抵押登记手续,并取得土地管理局签发的抵押证书。后因公司未依约还款,某银行提起诉讼。2013年2月4日,法院作出民事判决,认定土地管理局在办理抵押证书时某公司并未取得土地使用权,该项抵押无效,判定银行无权主张土地使用权。关于本案,下列哪些说法是正确的? ()

A.办理抵押登记的土地管理局应对银行损失承担赔偿责任

B. 法院的民事判决可以作为确认抵押登记行为无效的依据

C. 银行须在2015年2月4日之前行使赔偿请求权

D. 银行在向土地管理局请求赔偿之前,应当先确认抵押登记行为违法

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第3题

根据《担保法》的规定,下列关于抵押的说法中,正确的是()。

A.抵押人所担保的债权不得超出抵押物价值的百分之五十

B.土地所有权可以抵押

C.债权消灭,抵押权继续存在

D.抵押权因抵押物消失而消失,因灭失所得的赔偿金应当作为抵押财产

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第4题

下列关于等本金还款抵押贷款的说法,错误的是()。A.借款人每月支付的本金是均等的B.每月偿还利

下列关于等本金还款抵押贷款的说法,错误的是()。

A.借款人每月支付的本金是均等的

B.每月偿还利息越来越少,每月还款也越来越少

C.每月还款额先大后小,不符合居民收入水平不断增长的实际情况

D.等金还款抵押贷款在房屋抵押贷款中,是最常用的付款方式

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第5题

反担保人可以是债务人,也可以是债务人以外的其他人,那么下列关于反担保方式的表述哪些是正确的?()

A.债务人提供的保证、抵押或者质押

B.债务人提供的抵押或者质押

C.其他人提供的抵押或者质押

D.其他人提供的保证、抵押或者质押

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第6题

下列关于抵押的说法有误的一项是()。

A.抵押权是担保物权

B.抵押权的成立以对标的物的占有为要件

C.抵押权依抵押行为而设立

D.抵押物是债务人或者第三人提供担保的财产

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第7题

下列关于抵押权的特征,说法正确的有:( )

A.抵押权是担保物权

B.抵押权人有权就抵押财产的变价款优先受偿

C.抵押权的标的物为第三人的财产

D.抵押权的标的物无需转移占有

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第8题

下列关于浮动抵押的说法正确的有:( )

A.社会团体可以设定浮动抵押

B.设定浮动抵押必须以书面形式

C.不动产也可以设定浮动抵押

D.浮动抵押应向公证机关办理登记

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第9题

下列关于MBS的说法错误的有()。

A.MBS的中文含义是资产支持证券化

B.抵押过手证券的一个重要特征就是超额抵押

C.转付债券既有过手债券的特征,也有资产支持债券的特点

D.担保抵押债务是独立于MBS的一种新型结构形式

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第10题

下列关于房地产抵押贷款的说法中,正确的有()。

A.借款人一定是债务人

B.贷款人一定是债权人

C.债权人一定是抵押权人

D.债务人一定是抵押人

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第11题

下列关于房地产投资信托理财产品的说法,不正确的是:()

A、可以投资于房地产抵押贷款

B、收入来源包括房地产自身的增值收入

C、收入来源包括房地产的租金收入

D、一般有政府财政保障

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