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行政合同的解除（名词解释)
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第3题
A.行政合同解除后双方当事人之间的权利义务关系终止
B.行政主体单方解除合同对相对方造成损失的应当补偿
C.行政合同变更后双方当事人的权利义务关系终止
D.行政合同变更后原行政合同不再履行
第6题
下列各项中，不属于《合同法》规定的法定解除合同的情形是()。
A．当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行
B．当事人协商一致解除原来合同
C．当事人一方明确表示不履行主要债务
D．因不可抗力致使不能实现合同目的
第7题
A.这种权利只能在公共利益需要的限度以内行使
B.不能变更或解除与公共利益无关的条款
C.对相对人因变更或解除合同所造成的损失应予以补偿
D.其变更超过一定限度或接近一个全新义务时，相对人可以请求另订合同
第8题
A 合同是两个以上当事人意思表示一致的协议
B 合同是一种民事法律行为
C 合同是一种行政法律行为
D 合同以设立、变更、终止身份关系为目的
E 合同以设立、变更、终止民事权利义务关系为目的
第9题
下列关于《北京市存量房屋买卖交易合同》（经纪成交版）说法错误的是（）。
A.该合同文本为示范文本，合同条款不能做任何修改
B.该合同文本是由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定
C.该合同文本适用于北京市行政区域内国有土地上的存量房买卖
D.该合同中的存量房是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋
第10题
下列关于《北京市存量房屋买卖交易合同》（经纪成交版）说法错误的是（）。
A.该合同文本为示范文本，合同条款不能做任何修改
B.该合同文本是由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定
C.该合同文本适用于北京市行政区域内国有土地上的存量房买卖
D.该合同中的存量房是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋
第11题
甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营川房，舣方签订租赁合同，合同约定：租赁期限自2008年1月1日至2011年12月31日，租金为每月6000元，在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。2009年3月，甲公司有意出售该租赁楼房，因乙公司无意购买，甲公司遂将租赁楼房卖给丙企业，丙企业取得租赁楼房的所有权后，以自己不是租赁合同的当事人为由向乙公司表示要解除租赁合同，乙公司不同意解除合同，但愿意每月增加租金1000元，丙企业表示同意。2009年8月，租赁楼房的部分门窗自然损坏，乙公司要求丙企业修理，丙企业一直未予理睬，乙公司自行找某装修企业维修，为此支付维修费用5000元。2009年10月，乙公司另购买了一座办公大楼。遂将其所租赁楼房转租给丁企业。丙企业于2010年1月3日得知转租事实后，以不得转租为南向乙公司主张解除租赁合同并要求乙公司支付上月未交付租金6000元，乙公司表示，维修费用可以抵销5000元租金，只愿意再支付1000元，但不同意解除租赁合同。根据《合同法》的有关规定，回答下列问题：
丙企业取得租赁楼房的所有权后，可否以自己不是租赁合同的当事人为由解除租赁合同？简要说明理由。
