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[多选题]

根据风险成因划分，房地产住房抵押贷款风险可分为()。

A.产权风险

B.偿付能力风险

C.欺诈风险

D.估价风险

E.投资风险

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发布时间：2022-12-04

更多“根据风险成因划分，房地产住房抵押贷款风险可分为（)。A．产权风险B．偿付能力风险C．欺诈风险D．估”相关的问题

第1题

下列属于土地增值税的纳税范围的是( )。

A.房地产出租

B.存量房的买卖

C.房地产的抵押

D.个人之间互换自有住房

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第2题

房地产间接投资的形式主要有（）

A.投资房地产信托基金

B.购买住房抵押支持证券

C.购买房地产企业债券

D.购买物业用于出租经营

E.购买土地进行开发

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第3题

房地产保险的作用包括()等。[2008年真题]

A.抵御意外不幸，实现经济补偿

B.促进房地产业和保险业的发展

C.改善居住条件，提高居民住房标准

D.增强投保人的信用，促进资金融通

E.为抵押二级市场的发展提供基础

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第4题

下列关于房地产金融业务的说法中，错误的是（)。[2007年真题]A．住房基金是定向用于住房生产、经

下列关于房地产金融业务的说法中，错误的是()。[2007年真题]

A．住房基金是定向用于住房生产、经营、消费的专项资金

B．只有房地产股份有限公司能够发行房地产债券

C．房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款，一般要求房地产抵押

D．房地产投资信托基金是凭借房地产的未来收益进行融资的一种金融产品，可以解决房地产行业发展的长期资金问题，是房地产行业所特有的直接融资产品

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第5题

纳税人发生的下列行为中，不需要计算缴纳土地增值税的有()。

A.房地产的重新评估增值100万元

B. 被兼并企业将房地产转让到兼并企业中

C. 将自有的房产抵押给银行贷款，在抵押期间取得贷款1000万元

D. 李某将自有的住房赠与自己的儿子

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第6题

抵押贷款证劵化过程中银行规避定价风险的手段是：A. 提高住房抵押贷款的质量B. 对非政策性住房

A. 提高住房抵押贷款的质量

B. 对非政策性住房抵押贷款可以设定浮动利率

C. 可以加入按揭贷款合同

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第7题

从住房抵押贷款类型来看,追求风险的一种倾向为（)A．愿意承担浮动利率抵押贷款B．愿意承担固定利

从住房抵押贷款类型来看,追求风险的一种倾向为()

A．愿意承担浮动利率抵押贷款

B．愿意承担固定利率抵押贷款

C．以上皆非

D．无法确定

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第8题

根据不动产的形态不同，房地产抵押包括()。

根据不动产的形态不同，房地产抵押包括（)。

A、预购商品房贷款抵押

B、在建工程抵押

C、现有产权房抵押贷款

D、以出让方式取得国有土地使用权的贷款抵押

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第9题

有些地区性的小型储蓄银行的资产主要投资在固定利率的长期住房抵押贷款上，解释为什么这类银行

比其他的商业银行有更大的风险，怎样减少这种风险？

要达到目标净利差，贷款的平均利率(基准贷款利率)应该是多少？

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第10题

根据《贷款风险分类指导原则》，我国商业银行对贷款进行风险分类后，应按每笔贷款损失的程度计提（)

根据《贷款风险分类指导原则》，我国商业银行对贷款进行风险分类后，应按每笔贷款损失的程度计提()。

A．一般准备

B．专项准备

C．特种准备

D．国家准备

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第11题

张某和甲房地产经纪公司的经纪入员李某是大学同学，张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房，报价200万。通过搜寻，李某找到了有意购买该房产的王某，王某对张某的房子很满意并还价180万，经过李某的几番撮合，该房产最终以190万成交并签订了房屋买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。如果张某的房产属予高档商品房，按照我国城镇住房制度框架，这类房产将（）

A.增加供应

B.控制建设

C.逐渐取消

D.不作任何限制

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