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[主观题]

兼营房地产业务的企业转让房地产应缴的土地增值税，记入“其他业务成本”账户。()

兼营房地产业务的企业转让房地产应缴的土地增值税，记入“其他业务成本”账户。（)

A.正确

B.错误

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发布时间：2022-12-05

更多“兼营房地产业务的企业转让房地产应缴的土地增值税，记入“其他业务成本”账户。()”相关的问题

第1题

兼营房地产的企业，转让房地产应缴纳的土地增值税由“其他业务成本”负担。（)

兼营房地产的企业，转让房地产应缴纳的土地增值税由“其他业务成本”负担。( )

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第2题

企业无论是专营还是兼营房地产业务，只要其有偿出售房地产，就是土地增值税的纳税义务人。（)

企业无论是专营还是兼营房地产业务，只要其有偿出售房地产，就是土地增值税的纳税义务人。( )

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第3题

兼营房地产业务的企业按税法规定计算应交土地增值税时，借记_______等科目，贷记_______科目。

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第4题

在中国境内从事房地产开发经营业务的企业，除土地开发之外，应视为已经完工的条件包括()。

A.开发产品竣工证明材料已报房地产管理部门备案

B.开发产品已开始投入使用

C.开发产品已取得了初始产权证明

D.取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的

E.已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85％以上

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第5题

某房地产开发公司开发建造商品住宅楼一批，在工程未全部竣工结算前已预售一批商品房，按规定预缴土地增值税15

0万元。工程全部竣工结算后，该批商品住宅全部转让收入共计3500万元，核定的扣除项目金额为2000万元。计算其应缴土地增值税、应补缴(或退回)税款以及会计处理。

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第6题

下列房地产转让行为中应征收土地增值税的是( )。

A.企业兼并转让的房地产

B.出租土地使用权

C.用于贷款抵押期间的房地产

D.单位之间相互交换的房地产

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第7题

下列房地产转让可以免缴土地增值税的有( )。

A.市政规划被征用的房地产

B.建造普通标准住宅出售，增值额占扣除项目金额20%的

C.赠与民政系统所办敬老院的房地产

D.个人转让自用6年的住房

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第8题

下列业务中应采取先按比例征收后清算税款征税办法的有( )。

A.成片受让土地分期分批开发转让房地产

B.预售商品房

C.出售旧有房地产

D.合作建房分别出售

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第9题

下列房地产转让行为中应征收土地增值税的是( )。

A.继承房屋

B.无偿赠与房屋给直系亲属

C.被兼并企业将房屋并入兼并企业中

D.合作建房有偿转让的

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第10题

下列业务应缴纳土地增值税的有()。(2007年考题改编)

A.房地产评估增值的

B.某商业企业以土地作价人股投资开办工厂的

C.某工业企业将自有房产赠送给客户的

D.以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的

E.一方出地、一方出资双方合作建房，建成后又转让的

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第11题

按照土地增值税法的有关规定，下列各项目中，房地产开发企业计算土地增值税时，应单独扣除的税费是( )。

A.房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税和印花税

B.房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税和教育费附加

C.房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税和个人所得税

D.房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税、教育费附加和印花税

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