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房地产转让是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附（引)着物所有权的自然人、法人和其他组织

房地产转让是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附(引)着物所有权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。()

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发布时间：2022-12-05

更多“房地产转让是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附（引)着物所有权的自然人、法人和其他组织”相关的问题

第1题

地产转让时，该土地上的房屋必须同时转让。房地产转让时，房屋的所有权及其土地使用权必须同时转让。（)

地产转让时，该土地上的房屋必须同时转让。房地产转让时，房屋的所有权及其土地使用权必须同时转让。( )

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第2题

土地增值税的纳税义务人为转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物（简称房地产)并取得收入的单位和个人。土

土地增值税的纳税义务人为转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物(简称房地产)并取得收入的单位和个人。土地增值税适用于涉外企业和个人。( )

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第3题

土地增值税的征税范围包括()。

A.转让国有土地使用权

B.出让国有土地使用权

C.地上建筑物及附着物连同国有土地使用权一并转让

D.以赠与方式转让房地产

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第4题

下列项目中，免征土地增值税的有（)

A.以房地产抵债而发生房地产产权转让的

B.以房地产作价入股进行投资或作为联营

C.国家收回国有土地使用权、征用地上建筑物及附着物

D.被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的

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第5题

以下不属于房地产转让客体的是（)。

A.土地使用权

B.土地所有权

C.其他附着物的所有权

D.地上建筑物

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第6题

某构件厂对该土地是否有土地使用权？它所提出的拒绝搬迁的理由是否成立？

A房地产开发公司经某市人民政府规划批准通过签订国有土地使用权出让合同，支付相应的土地出让金，对某市5000平方区域的土地实施经济适用房房地产开发。该区域内有市政府某机关办公房，并有全民所有制企业某椒件厂成品库房，该厂成品库房是5年前因厂房用地不够，经原市长的批准在该幅土地空地上建造了成品库房。按照土地出让合同，A房地产开发公司投资对该幅土地进行开发，市政府某机关进行了搬迁；但某构件厂拒绝搬迁，双方发生争议。某构件厂拒绝搬迁的理由是：首先，某构件厂是国有企业，土地属于国家所有，该土地归本厂使用已有5年，某构件厂当然拥有对土地的使用权；其次，某构件厂在该地建立成品库房，是经老市长的批准，属于合法使用。试分析：

某构件厂对该土地是否有土地使用权？它所提出的拒绝搬迁的理由是否成立？

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第7题

土地增值税的纳税范围( )。

A.转让国有土地使用权

B.地上建筑物连同国有土地使用权一并转让

C.出租房地产

D.将房地产赠与他人

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第8题

土地增值税的纳税人为转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人。（)

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第9题

用土地作为抵押物时银行要求抵押人拥有：A. 土地的使用权B. 土地的所有权C. 土地上的房屋所有

A. 土地的使用权

B. 土地的所有权

C. 土地上的房屋所有权

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第10题

土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物（也称为转让房地产)并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。（)

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第11题

土地增值税是对有偿转让()并取得收入的单位和个人,就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税

A.国有土地使用权

B.地上建筑物及其附着物

C.房地产

D.土地

E.无形资产

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