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[多选题]

"108、客户张丽通过贝壳经纪人购买了某新建商品房，交房1年后，项目周边的学校配套和公园绿化全部建成，房子因此每平增值1000元，这体现了房地产特性中的（）

A.独一无二

B.相互影响

C.价值较大

D.增值保值

答案

BD

发布时间：2023-04-11

更多“"108、客户张丽通过贝壳经纪人购买了某新建商品房，交房1年后，项目周边的学校配套和公园绿化全部建成，房子因此每平增值1000元，这体现了房地产特性中的（）”相关的问题

第1题

客户刘丽通过经纪人韩慧购买了一套槐荫区的住宅，韩慧在办理贷款手续的时候，询问经纪人哪个银行超过一个月之后可以提前还款不会产生违约金，韩慧回答以下银行目前符合（）

A.北京银行

B.中信银行

C.工商银行

D.招商银行

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第2题

贝壳心选新房顾问张丽带客户刘祥到某项目实地参观时，介绍到建筑物的构造，以下不属于建筑物构造的是哪一项（）

A.阳台

B.雨棚

C.通风道

D.地基

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第3题

客户刘丽近期通过商业贷款的方式购买了一套市中区的住宅，但是提交完贷款资料之后，银行拒贷了，有可能是出现了以下（）情况导致的银行拒贷

A.刘丽提供了假的工资流水

B.刘丽购买的是前夫的住宅

C.刘丽的征信报告显示近两年累计出现了5次逾期

D.刘丽擅自提高了评估价格

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第4题

（）1994年12月，澳大利亚国家图书馆购买了一本相册，内中含有费雯·丽和奥利弗夫妇于1948年在澳大利亚巡演的多少张照片？

A.357

B.537

C.573

D.735

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第5题

一位大学老师张某从书店购买了一本小说。这本小说既然已经归张某所有，他当然享有这本书的知识

产权。

判断：

理由：

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第6题

张某在某家电商场购买了一台冰箱。这一民事法律关系属于____

A.财产法律关系

B. 人身法律关系

C. 绝对法律关系

D. 相对法律关系

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第7题

罗某从画家张某处购买了一幅画，罗某在对该画享有物权的同时，对该画还享有（）。

A.出租权

B.改编权

C.展览权

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第8题

张某于2008年购买了一套普通商品住宅，2010年因工作调动将其转让，根据现行税收规定()

A.全额征收营业税

B.减半征收营业税

C.按其售房收入减去购买房屋价款后的余额征收营业税

D.免征营业税

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第9题

滨江公司为建造一栋办公大楼，发生以下支出：（1)通过经纪人购买了一块土地。土地价款为1000000元，过户登记费

滨江公司为建造一栋办公大楼，发生以下支出：

(1)通过经纪人购买了一块土地。土地价款为1000000元，过户登记费为20000元，支付经纪人佣金30000元，财产税和保险费分别为20000元和10000元，拆除土地上旧建筑物支出60000元，旧建筑物残料回收价值为30000元，修建排水系统支出50000元，修建内部道路和露天停车场支出100000元。

(2)在土地上建造办公大楼发生支出如下：建筑设计费50000元，地基挖掘费用150000元，工程材料和人工费用800000元，工程施工中发生意外人员伤亡而向当事人赔偿300000元。

要求：分别计算土地和办公大楼的入账价值。

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第10题

经纪人小王通过哪个入口，可以找到税费精算来帮助客户计算税费（）

A.贝壳找房小程序

B.Link/A+-交易助手

C.交易可视化

D.好房成交工具

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第11题

以下说法错误的有（）