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[主观题]

阁楼一般是房屋建成后，因各种需要，利用房间内部空间上部搭建的（）

A.跃层

B.夹层

C.错层

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发布时间：2022-12-03

更多“阁楼一般是房屋建成后，因各种需要，利用房间内部空间上部搭建的（）”相关的问题

第1题

一般民用建筑常把室内地坪适当提高，这样做的目的是()。

A.防止室外雨水流入室内

B.防止墙身受潮

C.防止房屋建成后沉降

D.有利于房屋排水

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第2题

某小区，甲购买两套房屋以后，业主大会召开会议，经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，决定一层的业主可以将房屋改为经营用房，但每月应当向物业公司多交1000元物业费，以抵充其他业主的物业费。业主大会将该项决定张贴在小区入口处。甲在会上投了反对票。后甲将自己的一楼房屋卖给丙，丙开设了中餐馆。对此，以下说法正确的是()。

某小区，甲购买两套房屋以后，业主大会召开会议，经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，决定一层的业主可以将房屋改为经营用房，但每月应当向物业公司多交1000元物业费，以抵充其他业主的物业费。业主大会将该项决定张贴在小区入口处。甲在会上投了反对票。后甲将自己的一楼房屋卖给丙，丙开设了中餐馆。对此，以下说法正确的是（)。

A、业主大会做出该项决定的程序不合法，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意才能做出该项决定

B、若甲认为该项决定侵害其合法权益，可以请求人民法院撤销该项决定

C、因业主大会做出该项决定时丙不是业主，所以该项决定对丙没有约束力

D、若丙开设餐馆，还应经有利害关系的业主同意

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第3题

王氏三兄弟之父母去世后留下一栋房，未及对各自应得的部分进行划分，老大因经营需要，自己将房屋三分之一的产权做价80万卖给刘某，老大的行为__ 。（）

A.无效

B.有效

C.使三人共有关系消灭

D.视为对遗产的分割

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第4题

拟建一座用于出租的房屋,获得土地的费用为30万元。房屋有4种备选高度,不同建筑高度的建造费用和房屋建成后的

拟建一座用于出租的房屋，获得土地的费用为30万元。房屋有4种备选高度，不同建筑高度的建造费用和房屋建成后的租金收入及经营费用如下表。

层数(层)	3	4	5	6
初始建造费用(万元)	200	250	310	380
年运行费用(万元)	15	25	30	40
年收入(万元)	40	60	90	110

若房屋寿命为50年，寿命期结束时土地使用价值不变，但房屋将被拆除，残值为0，试确定房屋应建多少层(基准收益率为1芝%)？

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第5题

按照土地增值税的有关规定，下列房地产发生的各项行为中，应该缴纳土地增值税的有()

A.房屋的继承

B.双方合作建房，建成后双方分配自用

C.对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的

D.个人转让居住未满三年的住房

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第6题

按（)不同，可分为住宅用房的租赁和从事生产、经营活动用房的租赁。

A.所有权主体

B.房屋所在区域

C.租赁房屋使用性质

D.房屋用途

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第7题

可行性研究是在投资决策前，对与拟建项目有关的社会、经济、技术等各方面情况进行深入细致的调查研究，对各种可能拟订的技术方案和建设方案进行认真的技术经济性分析和比较论证，对项目建成后的经济效益进行科学的预测和评价。()

可行性研究是在投资决策前，对与拟建项目有关的社会、经济、技术等各方面情况进行深入细致的调查研究，对各种可能拟订的技术方案和建设方案进行认真的技术经济性分析和比较论证，对项目建成后的经济效益进行科学的预测和评价。（)

A.正确

B.错误

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第8题

因房屋所有权发生争议的诉讼属于（）。A.指定管辖B.专属管辖C.一般地域管辖D.特殊地域管辖

因房屋所有权发生争议的诉讼属于（）。

A.指定管辖

B.专属管辖

C.一般地域管辖

D.特殊地域管辖

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第9题

甲、乙两单位交换经营性用房，甲方房屋价值为95万元，乙方房屋价值为110万元，甲方支付了差价。当地适用的契税税率为5%，甲方应缴纳的契税税额为()万元。

A.0

B.0.75

C.4.75

D.5.5

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第10题

甲公司向乙银行贷款，双方签订了房屋质押合同。约定：甲将其一幢房屋连同产权证书交给乙，作为履行债务的担保。甲、乙所设定的质权()

A.因未登记而不成立

B.符合一般质权无需登记的规定，有效成立

C.因违反物权法定原则而无效

D.有效成立，但不得对抗第三人

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第11题

根据房产税法律制度的规定，下列有关房产税纳税义务发生时间的说法中正确的是（)。

A.纳税人将房屋出典的，以签订合同的时间为纳税义务发生时间

B.纳税人委托施工企业建设的房屋，自办理验收手续之日起缴纳房产税

C.纳税人自建房屋的自房屋建成之日期开始缴纳房产税

D.纳税人办理验收手续之前已经使用的房屋应征收房产税

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