物业住宅项目年度业主满意度考核加权平均月份是（）

A.1,4,7,10

B.2,5,8,11

C.3,6,9,12

D.3,5,8,11

答案

D、3,5,8,11

发布时间：2024-01-22

更多“物业住宅项目年度业主满意度考核加权平均月份是（）”相关的问题

第1题

年度置业顾问满意度奖励2000元，需满足以下哪项条件（）

A.平均每月满意度得分达到98分及以上

B.当年参与6次及以上满意度调研，且年度准业主满意度得分100分，样框量前三名

C.当年参与3次及以上满意度调研，且年度准业主满意度得分98分，样框量前三名

点击查看答案

第2题

《上海市住宅物业管理规定》:实行物业服务包干制收费方式的，物业服务企业应当每年向业主委员会或者全体业主报告经审计的上一年度物业服务项目收支情况，提出本年度物业服务项目收支预算，并在物业管理区域内公告（）

点击查看答案

第3题

对于住宅专项维修资金划转业主大会管理前的使用程序表述正确的是()。

A.物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议

B.没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议

C.需要住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上的业主讨论通过使用建议

D.物业服务企业或者相关业主组织实施使用方案

E.物业服务企业持有关材料，向所在地直辖市、市、县人民政府(房地产)主管部门申请列支

点击查看答案

第4题

根据《2022年度城市公司、项目组织绩效考核方案》收费指标的考核内容，以下哪些说法正确（）

A．物业服务费综合收费率季度考核，需改变过去年底冲刺观念B．各季度权重分配为第一季度10%、第二季度15%、第三季度25%、第四季度50%C．物业服务费往年欠费是指截至2021年12月31日24时的物业服务费欠费本金×⅔+（增值服务费综合收缴率得分×80%+增值服务费往年欠费综合追缴率得分×20%）×⅓E．2022年度10月份之后退场的项目不纳入本考核范围

点击查看答案

第5题

业主应当承担物业管理处合理的管理账目亏损

某日住宅小区物业管理处贴出上年度物业管理费收支公告，引起部分业主的不满。公告内容为，因上年度8月遇台风暴雨袭击，造成小区内部分设施损坏，经与业主委员会商议，决定本年1月份每平方米增收物业管理费2元以弥补赤字。部分业主认为物业服务公司应自行经营，自负盈亏，管理处应量入为出。因而拒交增加的管理费用，物业管理处和部分业主发生纷争。

据上述案例所陈述的情况回答下列问题。

1.本年度业主是否要承担物业公司的亏损主要依据()来判定。

A.合同约定

B.业主委员会决定

C.物业公司收支状况

D.亏损原因

2.实行物业管理费酬金制时，其成本构成为()。

A.物业服务成本+法定税费+物业服务企业利润

B.物业服务支出+物业服务企业酬金

C.物业服务支出+法定税费+物业服务企业酬金

D.物业服务成本+法定税费+物业服务企业酬金

3.如果该物业项目实行的是酬金制，针对物业业主拒缴增加部分物业管理费，业主首先应当做的事是()。