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[多选题]

客户李洋，23岁，现购买一套位于嘉陵区的住房。本人不能到场办理过户手续，请问李洋需要办几个公证委托（）

A.买卖公证

B.单身公证

C.身份证公证

D.单身声明

答案

ABC

发布时间：2024-03-26

更多“客户李洋，23岁，现购买一套位于嘉陵区的住房。本人不能到场办理过户手续，请问李洋需要办几个公证委托（）”相关的问题

第1题

2005年陈星与张洋结婚，婚前陈星购买了一套位于鄞州区的两居室，产权登记为陈星单独所有，现夫妻双方再购买一套位于海曙区的三居室，房屋的建筑面积为92㎡，成交价400万。那么在核税时，该套房屋需要缴纳契税（）元()。

A.12420

B.18630

C.80000

D.37260

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第2题

45客户李洋，自2012年6月起在青岛工作并连续在青缴存公积金，2019年1月由于更换工作，造成公积金断缴1个月，2019年4月李洋欲在青岛购买一套住宅，那么她不可以申请公积金贷款（）

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第3题

客户陈艳，离婚，名下有一套天洋城住宅，户主是前配偶，与户主关系为非亲属，现客户准备再次购买一套紫竹园的两居住宅，则网签时候需要提供客户本人的房屋查询证明（）

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第4题

李芬，单身，济南户籍，于2019年继承其爷爷李国庆名下一套位于市中区的住宅，现欲在历下区使用商业贷款购买一套住宅，其最低首付比例是（）

A.30%

B.40%

C.60%

D.拒贷

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第5题

"113、客户李志，青岛市无房，现购买业主陈淼名下一套位于崂山区的鲁信长春花园高层电梯住宅，该房产权证日期为2011年6月5日，建筑面积100㎡，计税核定价为82万元，若在2021年3月10日办理过户。则下列关于此次交易所产生的税费的说法中，正确的有（）。（结果四舍五入取整数）

A.需要缴纳契税8200元

B.需要缴纳契税12300元

C.需要缴纳增值税4139元

D.需要公共维修基金13300元

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第6题

客户李淡，已婚，名下有一套住房贷款未结清。现欲购买天山区幸福花园的一套，成交价60万，评估值为55万。请问李淡本次购房至少首付多少元（）

A.18万

B.20万

C.16.5万

D.21.5万

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第7题

客户闫磊，于2012年在山东使用公积金贷款购置一套商品房，已结清但未出售，现欲使用公积金贷款购买位于长安区一套140平两居室，需最低首付35%（）

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第8题

客户张雨婷和李果已婚，育有一子李一山，现购买住宅一套是家庭首套住房，在缴税查房环节，需要查询的对象是谁（）

A.张雨婷

B.张雨婷、李果及两人父母

C.张雨婷和李果

D.张雨婷、李果、李一山

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第9题

"86、客户李佳泽，青岛户籍，名下有一套位于崂山区的住宅。现欲购买杨丽名下位于市北区的住宅，建筑面积为80㎡，网签价为180万元。李佳泽购买杨丽名下住宅时，需要缴纳的契税为（）万元

A.3.6

B.1.8

C.2.7

D.5

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第10题

客户陈康，南京户籍，已婚，现欲购买一套南京市江宁区翠屏诚园的四居室，那么在审核购房资格时，以下房产会被计入陈康家庭名下房屋套数的是（）

A.陈康配偶名下的一套商铺

B.陈康女儿（19周岁）名下一套位于鼓楼区的三居室

C.陈康配偶名下一套位于北京的三居室

D.陈康名下一套位于南京市溧水区的两居室

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第11题

客户张倩，女，45周岁，家庭名下无任何住房及贷款记录，现欲通过公积金贷款购买位于高新区的一套住宅，该房的房龄为21年，那么本次贷款，张倩最高可贷款20年（）

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