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[多选题]

何谓土地权利变更登记：是对土地权利人的改变而进行的()。

A.重新分配

B.重新登记

C.重新调查

答案

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发布时间：2022-12-08

更多“何谓土地权利变更登记：是对土地权利人的改变而进行的()。”相关的问题

第1题

因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记，属于（)。

A.土地初始登记

B.土地变更登记

C.土地总登记

D.土地注销登记

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第2题

依法登记的土地房屋权利受法律保护，未经登记的土地房屋权利（）

A.不能对抗第三人

B.能对抗第三人

C.不能对抗权利人

D.能对抗自然人

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第3题

申请土地变更登记的情形有（)。

A国有建设用地使用权转让

B因处分抵押财产而取得土地使用权

C因人民法院、仲裁机构生效的法律文书或者因继承、受遗赠取得土地使用权，土地权利人姓名或名称、地址发生变化

D土地的用途发生变更。

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第4题

应当申请房地产所有权变更登记的情形有()

A.房地产权利人因法定名称改变

B.房屋或土地灭失

C.房屋门牌号码发生改变

D.继承房屋

E.房屋的翻、改建或添建而使房屋面积增加或减少、部分房屋拆除

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第5题

房屋建设完成后进行房地产转让时，应如何办理产权变更登记？( )

A.同时办理土地使用权和房屋所有权变更登记

B.先办理土地使用权变更登记，再办理房屋听有权变更登记

C.先办理房屋所有权变更登记，再办理土地使用权变更登记

D.在实行房地统管的行政区域，统一办理房地产权利变更登记

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第6题

房屋建设完成后进行房地产转让时，应如何办理产权变更登记？()

A.同时办理土地使用权和房屋所有权变更登记

B.先办理土地使用权变更登记，再办理房屋所有权变更登记

C.先办理房屋所有权变更登记，再办理土地使用权变更登记

D.在实行房地统管的行政区域，统一办理房地产权利变更登记

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第7题

土地登记是依法对()的登记。

A.国有土地所有权

B.集体土地所有权

C.集体土地建设用地使用权

D.他项权利

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第8题

根据《物权法》的规定，下列有关土地承包经营权的说法，正确的是（)。A．权利人不得在土地承

根据《物权法》的规定，下列有关土地承包经营权的说法，正确的是()。

A．权利人不得在土地承包经营权上设定抵押权

B．以招标、拍卖、公开协商等方式设定土地承包经营权的，该土地承包经营权不能投资入股

C．土地承包经营权的设立采取登记对抗主义

D．设立土地承包经营权的主体仅限于农村集体经济组织的成员

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第9题

设志远公司与甲公司签订土地使用权转让合同，但尚未办理土地使用权变更登记。一年后，在合同约定的转让金支付期到来之前，志远公司又与乙公司签订土地使用权转让协议，双方办理土地使用权变更登记。甲公司提出异议。对此情况的下列判断正确的是()。

A.由于甲公司与志远公司的土地转让合同签订在先，故乙公司不能取得土地使用权

B.由于甲公司对土地使用权属提出异议，故乙公司的土地使用权变更登记应予撤销，待查清事实后再予确认登记

C.乙公司已有效取得土地使用权

D.甲公司现在只能主张债权保护，而不能取得土地使用权

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第10题

甲公司与乙公司开办中外合资企业丙公司，经营房地产。因急需周转资金，丙公司与某典当行签订合同，以某宗国有土地作抵押贷款。典当期满后，丙公司未按约定回赎，某典当行遂与丁公司签订协议，将土地的使用权出售给丁公司。经丁公司申请，2001年4月17日市国土局的派出机构办理土地权属变更登记。丙公司未参与变更土地登记过程。2008年3月3日甲公司查询土地抵押登记情况，得知该土地使用权已变更至丁公司名下。甲公司对变更土地登记行为不服向法院起诉。下列说法正确的是( )。

A.甲公司有权以自己的名义起诉

B.若丙公司对变更土地登记行为不服，应当自2008年3月3日起3个月内起诉

C.丙公司与某典当行签订的合同是否合法，是本案的审理对象

D.对市国土局与派出机构之间的关系性质，法院可以依法调取证据

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第11题

()是指在符合规划的条件下变更土地使用性质或提高土地利用强度的权利。

A.地役权

B.土地典权

C.地上权

D.土地发展权

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