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首页 > 工商管理> 税收制度与税务筹划
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[单选题]

某公司与政府机关共同使用一栋共有土地使用权的建筑物。该建筑物占用土地面积2000平方米,建筑物面积10000平方米(公司与机关的占用比例为4:1),该公司所在市城镇土地使用税单位税额每平方米5元。该公司应纳城镇土地使用税( )元。

A.0

B.2000

C.8000

D.10000

答案
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更多“某公司与政府机关共同使用一栋共有土地使用权的建筑物。该建筑物占用土地面积2000平方米,建筑物面积10000平”相关的问题

第1题

王某有一栋两层楼房,在楼顶上设置了一个商业广告牌。后王某将该楼房的第二层出售给了张某。下列选项正确的是__()

A.张某无权要求王某拆除广告牌

B.张某与王某间形成了建筑物区分所有权关系

C.张某对楼顶享有共有和共同管理的权利

D.张某有权要求与王某分享其购房后的广告收益

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第2题

王某有一栋两层楼房,在楼顶上设置了一个商业广告牌。后王某将该楼房的第二层出售给了张某。下列选项正确的是()。
王某有一栋两层楼房,在楼顶上设置了一个商业广告牌。后王某将该楼房的第二层出售给了张某。下列选项正确的是()。

A、张某无权要求王某拆除广告牌

B、张某与王某间形成了建筑物区分所有权关系

C、张某对楼顶享有共有和共同管理的权利

D、张某有权要求与王某分享其购房后的广告收益

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第3题

土地使用税法规定,土地使用权共有的,()。

A.不征税

B.减半征税

C.双方商定由何方纳税

D.由共有各方分别纳税

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第4题

共有财产,由两个共有人轮流使用.但在甲使用期间发生损毁,则责任由()

A.甲单独承担

B.乙单独承担

C.甲、乙二人共同承担

D.甲、乙二人按比例承担

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第5题

甲公司与乙公司于2007年8月1日达成协议,将其一栋作为存货的房地产出租给乙公司,定于2007年8月15日正式交付给乙公司使用,租期3年。则该房地产转换为投资性房地产的具体日期为()。

A.2007年8月1日

B.2007年8月15日

C.2010年8月1日

D.2010年8月15日

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第6题

某房地产开发公司于2013年6月受让一宗土地使用权,依据受让合同支付转让方地价款8000万元,当月

办妥土地使用证并支付了相关税费。自2013年7月起至2014年6月末,该房地产开发公司使用受让土地60%(其余40%尚未使用)的面积开发建造一栋写字楼并全部销售,依据销售合同共计取得销售收入18000万元。在开发过程中,根据建筑承包合同支付给建筑公司的劳务费和材料费共计6200万元,开发销售期间发生管理费用700万元、销售费用400万元、利息费用500万元(只有70%能够提供金融机构的证明)。(说明:当地适用的城市维护建设税税率为5%;教育费附加征收率为3%;地方教育附加征收率为2%;契税税率为3%;购销合同适用的印花税税率为0.3‰;产权转移书据适用的印花税税率为0.5%0。其他开发费用扣除比例为4%)

要求:根据上述资料,按照下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数。

(1)计算该房地产开发公司应缴纳的印花税。

(2)计算该房地产开发公司土地增值额时可扣除的地价款和契税。

(3)计算该房地产开发公司土地增值额时可扣除的营业税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。

(4)计算该房地产开发公司土地增值额时可扣除的开发费用。

(5)计算该房地产开发公司销售写字楼应缴土地增值税的增值额。

(6)计算该房地产开发公司销售写字楼应缴纳的土地增值税。

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第7题

某建筑公司与某学校签订一栋教学楼施工合同,明确施工单位要保质保量保工期完成施工任务。工程竣

工后,承包方向学校提交了竣工报告。学校为不影响学生上课,还没组织验收就直接投入了使用。使用过程中,校方发现了教学楼存在的质量问题,要求施工单位修理。施工单位认为工程未经验收,学校提前使用出现质量问题,施工单位不应再承担责任。试问:(1)本案中的建设法律关系三要素分别是什么?(2)应如何具体地分析该工程质量问题的责任及责任的承担方式,为什么?

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第8题

根据规定,下列抵押有效的是()。A.乡镇企业的建设用地使用权单独抵押B.依法获准尚未建造的房屋

根据规定,下列抵押有效的是()。

A.乡镇企业的建设用地使用权单独抵押

B.依法获准尚未建造的房屋抵押,当事人办理了抵押物登记

C.以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押

D.共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意

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第9题

试分析传统城市土地使用制度的特点与改革的必要性?
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第10题

城市土地有偿使用的原则:

A.单一的国家所有制

B.所有权与使用权分离

C.国有土地有偿使用

D.特殊用地无偿划拨

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第11题

FIDIC合同条件下工程费用管理的特点有( )。

A.业主与承包人共同使用

B.承包人申请、使用

C.监理工程师签认

D.业主支付

E.承包人与监理共同使用

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