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[主观题]

张某和李某于2008年5月11日签订了一份《房屋买卖合同》。为保证该合同的效力，两人向河南省×××公证处申请公证。请根据公证书的写作要求制作一份公证书。有关事实要素可酌情编撰。

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发布时间：2022-12-05

更多“张某和李某于2008年5月11日签订了一份《房屋买卖合同》。为保证该合同的效力，两人向河南省×××公证处申请公证。请根据公证书的写作要求制作一份公证书。有关事实要素可酌情编撰。”相关的问题

第1题

2008年6月11日，北京25岁的李某与北京市某国内旅行社签订了一份旅游合同，合同中约定：若2008年“十一”期间不下

雨，则李某以298元的价格在“十一”期间随团去承德旅游。

问：该合同是否成立？是否生效？

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第2题

2003年5月22日张某与李某签订了一份借款合同，合同约定张某向李某借款10000元人民币，并于2005年1月1日之前归

还。2005年6月30日李某向张某住所地人民法院提起民事诉讼，请求张某归还其借出的10000元人民币，并以双方签订的书面合同作为证据。张某抗辩称此笔借款已经于2004年12月20日归还于李某，李某今提交的书面证据笔迹存在问题，该合同为李某伪造的合同。

请问：根据民事诉讼法的规定，本案中书面的合同文书属于何种证据，请说明理由。

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第3题

王某与张某育有二子，长子王甲，次子王乙。王甲娶妻李某，并于1995年生有一子王小甲。王甲于1999年5月遇车祸身亡

。王某于2000年10月病故，留有与张某婚后修建的面积相同的房屋6间。王某过世后张某随儿媳李某生活，该6间房屋暂时由次子王乙使用。

2000年11月，王乙与曹某签订售房协议，以12万元的价格将该6间房屋卖给曹某。张某和李某知悉后表示异议，后因王乙答应取得售房款后在所有继承人间合理分配，张某和李某方表示同意。王乙遂与曹某办理了过户登记手续，曹某当即支付购房款5万元，并答应6个月后付清余款。曹某取得房屋后，又与朱某签订房屋转让协议，约定以15万元的价格将房屋卖给朱某。在双方正式办理过户登记及付款前，曹某又与钱某签订了房屋转让协议，以18万元的价格将房屋卖给钱某，并办理了过户手续。

2001年5月，曹某应向王乙支付了万元的购房余款时，曹某因生意亏损，已无支付能力。但曹某有一笔可向赵某主张的到期货款5万元，因曹某与赵某系亲戚，曹某书面表示不再要求赵某支付该货款。另查明，曹某曾于2001年4月外出时遭遇车祸受伤，肇事司机孙某系曹某好友，曹某一直未向孙某提出车祸损害的赔偿请求。

问题：

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第4题

王某（20岁)、李某（19岁)、张某（17岁)、刘某（16岁)因共同抢劫被公安局于2008年4月8日分别逮捕，并被共

王某(20岁)、李某(19岁)、张某(17岁)、刘某(16岁)因共同抢劫被公安局于2008年4月8日分别逮捕，并被共同关押在看守所某房间。在人民检察院提起公诉后，2008年5月7日，人民法院组成未成年人民法院刑事案件合议庭对案件进行审理，王某、李某都聘请了辩护人，张某、刘某没有聘请，法院也没有为他们指定辩护人。2008年6月2日，人民法院一审判决如下：王某被判处有期徒刑6年，并处罚金6000元；李某被判处有期徒刑5年；张某、刘某均被判处有期徒刑2年。之后张父对判决不服，提出上诉，二审法院认为张父无权提起上诉，予以驳回。判决生效后，四人均被羁押至某监狱执行。问：试分析该案例中公安司法机关的做法有哪些不当之处。并简述理由。

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第5题

李某4月12日，在一花园看中了一处住宅楼，当天就谈妥价格并交了购房定金，5月2日正式签订了购房合同，约定8月12日正式交房。实际交房是8月25日，则( )。

A.李某的契税缴纳期限是征收机关核定的期限

B.李某的契税纳税义务发生时间是5月2日

C.李某的契税纳税义务发生时间是8月12日

D.李某的契税纳税依据是双方的购销价

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第6题

李某2011年4月12日，在一花园看中了一处住宅楼，当天就谈妥价格并交了购房定金，5月2日正式签订了购房合同，约定了8月12日正式交房。实际交房是在8月25日，则( )。

A.李某的契税缴纳期限是征收机关核定的期限

B.李某的契税纳税义务发生时间是5月2日

C.李某的契税纳税义务发生时间是8月12日

D.李某的契税纳税依据是双方的购销价

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第7题

2010年3月6日，家住A市B区的刘某因做药材生意资金紧张，与A市C区的李某签订了一份借款合同，约定刘

某向李某借款35万元，2010年6月1日将本金和利息还清，并以刘某已辞世的父亲在A市D区的一套三居室房屋作为抵押，并在相关部门办理了有关房屋抵押登记。2010年5月16日，刘某做生意亏本，亟须资金周转，刘某在没有通知李某的情况下将该房屋以25万元的低价转让给了张某(张某知道该房屋已被抵押)，并在当地有关部门办理房屋转让的手续。张某取得该房屋产权证后，将25万元房款给付刘某。李某从刘某的朋友那里得知刘某已将该房屋转让给张某，于2010年7月23日向人民法院提起诉讼，请求人民法院确认刘某转让房屋的行为无效并予以撤销，并拍卖该房屋偿还其借款35万元。刘某在B市的姐姐刘茜听说刘某已将其父留给他们的共同房屋转让后，也向该人民法院提起诉讼，请求确认其对该房屋享有所有权。根据上述案情，请回答下列问题：

本案应由哪个法院管辖？

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第8题

李某于1999年4月3日与黄某签订了一份以其摩托车为抵押物的合同①，4月6日与张某签订了一份以同一摩托车为抵押物的合同②；4月15日又以该摩托车为抵押物签订了一份合同③，并于4月16日向公证机关就合同③作了抵押登记，若三个合同均须实现抵押权，则应( )。

A.按①②③的顺序先后清偿

B.③先清偿，其余的按债权比例清偿

C.按③①②的顺序先后清偿

D.按三合同的主债权比例清偿

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第9题

李某系莱市居民，于2005年2月以50万元购得一临街商铺，同时支付相关税费1万元，购置后一直对外出租。

2008年5月，将临街商铺改租为卖，以80万元转让给他人，经相关评估机构评定，房屋的重置成本价为70万元，成新度折扣率为80％。要求：计算李某转让商铺应缴纳的印花税。