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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

某物业管理企业的一栋办公楼因火灾不幸烧毁，净损失50000元。这笔损失应列为（)

A.营业外支出

B.营业外收入

C.营业成本

D.待摊费用

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发布时间：2022-12-02

更多“某物业管理企业的一栋办公楼因火灾不幸烧毁，净损失50000元。这笔损失应列为（)”相关的问题

第1题

某物业管理企业对其办公楼投保财产保险综合险，（)原因造成保险标的损失，将不得到赔偿。

A.战争

B.罢工

C.地震

D.火灾

E.爆炸

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第2题

甲企业2014年将自建的一栋办公楼无偿赠送给关联企业，该办公楼系2010年9月建造完工的，发生建筑成本1000万元，已知成本利润率为15%。同类办公楼市场销售价格为1500万元，则甲企业上述行为应计算缴纳营业税()万元。

A.0

B.75

C.95.58

D.110.57

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第3题

（八谦所）甲购买乙的一辆二手车，但双方没有办理过户手续。甲付款购车后，驾驶该车到某汽车空调配件经销部丙处，购买汽车空调配件并安装。安装好并付清款项后，甲驾车离开。途中，因空调泵线圈短路引起电源线起火造成火灾，该车被全部烧毁。经有关部门认定丙作为汽车空调提供者对火灾负有间接责任。下列说法中正确的是（）

A.甲和乙之间的买卖合同未生效，因为双方没有办理车辆过户手续

B.甲取得该车的所有权，因为动产所有权转让自交付时发生效力

C.甲不能向丙请求损害赔偿，因为其不是该车的所有权人

D.甲不可以向丙请求损害赔偿，因为该车转让没有登记，不得对抗第三人

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第4题

物业管理区域内发生火灾时，物业管理企业应当采取的行动是()。

A.要求员工立即疏散

B.协助业主报火警

C.积极组织扑救并报火警

D.马上报警并等候消防队灭火

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第5题

某有限责任公司的董事尤某有私房一栋，因家庭经济紧张急于出售，于是决定将该房卖给本公司，此销

售行为____进行。

A须公司章程载明允许方可

B应绝对禁止

C须董事会同意方可

D须经股东会同意方可

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第6题

赵某将私房三间典与郑某，典价5万元。后郑某将该房租与陈某。夏天因雷电起火，房屋被烧毁。该房屋毁损灭失的损失由谁承担（)。

A、赵某

B、郑某

C、陈某与郑某

D、赵某与陈某

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第7题

业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得（)和的同意。

A.业主大会

B.业主委员会

C.物业管理企业

D.有利害关系业主

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第8题

甲公司向乙银行借款，约定甲公司以自有的一栋正在出租办公楼作为抵押。如果债务人不履行到期债务，下列说法正确的有()。

A.该办公楼的原租赁关系应当解除

B.未经乙银行同意，甲公司不得转让抵押财产

C.甲公司经乙银行同意转让抵押财产，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存

D.在办公楼被征用的情况下，乙银行可以就补偿金优先受偿

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第9题

李某到甲商店购买家具，看中了一套红木家具。双方达成协议：价款6000元，李某预付定金3000元，甲商店保证在3天内将货送到李某家，并不得卖给他人。当天晚上，甲商店发生火灾，该套家具被烧毁。本案应（)。

A.由李某承担损失并补交所欠货款3000元

B.由甲商店承担损失并退还李某3000元定金

C.由李某和甲商店双方平均分担损失，李某不补交货款，甲商店不退还定金

D.主要由甲商店承担损失，李某也应当适当承担损失

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第10题

下列哪些情况不属于物业管理法律关系。（)

A.某市物业服务公司因长期亏损而破产

B.业主陈某因遭遇车祸而死亡

C.某物业服务公司向市房地产行政主管部门提出行政复议申请

D.某物业服务公司员工利用职务便利侵占业主缴纳的物业管理费

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第11题

某工程进入安装调试阶段后，由于雷电引发了一场火灾。在火灾结束后24小时内施工单位向项目监理

机构通报了火灾损失情况：工程本身损失150万元;总价值100万元的待安装设备彻底报废;施工单位人员所需医疗费预计15万元，租赁的施工机械损坏赔偿10万元;其他单位临时停放在现场的一辆价值25万元的汽车被烧毁。另外，大火扑灭后施工单位停工5天，造成其他施工机械闲置损失2万元以及必要的管理保卫人员费用支出1万元，并预计工程所需清理、修复费用200万元。损失情况经项目监理机构审核属实。

问题：(1)此项损失属于什么造成？

(2)责任如何分担？

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