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[主观题]

以下经纪人做法正确的是（）

A．业主报价1600万，经纪人表示同户型在售房源报的是1520万，业主拒绝报这么低，经纪人将1520万录入内网系统B．房源在内网系统中的价格是900万，有新客户400来电咨询时，经纪人报价905万C．业主房源挂售1000万，在小甄（实勘人）进行实勘时，业主告知希望调价到980万，小甄获知到这个信息后写入跟进，小艾（维护人）看到跟进后主动与业主联系确认后，在24H内在内网修改价格至980万，并上传了调价凭证D．业主房源挂售1000万，小艾（维护人）在与业主聊天时得知业主最近急用钱，希望调整报价为980万，小艾将此信息在店面微信群内发送

答案

暂无答案

发布时间：2024-03-18

更多“以下经纪人做法正确的是（）”相关的问题

第1题

经纪人李春风于2019年5月16日9:00回访业主徐刚，徐刚表示现在房价上涨，决定把房源价格从150万调整到160万。那么以下关于李春风的做法正确的是哪个（）

A.李春风为了吸引客户坚决不修改价格

B.李春风觉得徐刚报价过高，在A+/Link系统上把价格修改成155万

C.李春风最晚于2019年5月17日9:00前在A+/Link系统上把价格修改成160万

D.李春风最晚于2019年5月18日9:00前在A+/Link系统上把价格修改成160万

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第2题

师父小海给新人小贝介绍买卖真房源C端举报的相关信息，以下小海的说法正确的有（）

A．当房源被举报时，系统会下发房源验真任务，若经纪人在验真期间进行了价格修改，房源举报会成立，可以进行申诉B．当被举报原因是价格不真实时，下发验真任务后，超期未举证的情况下，房源会不在外网呈现，经纪人可以主动发起验真任务C．针对修改价格情况的申诉标准（以下其中一条满足即可）1. 验真任务下发前的业主报价与任务下发时系统中录入的价格一致，业主报价时间在2天（24小时*2）内；2. 经纪人在验真期间，业主表明房源需要修改价格D．C端举报成立的房源，赔付是验真任务人所属店东进行赔付；共享池房源以所在门店的店东为准

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第3题

如业主说“我要是不签这个VIP服务，你们就不给我这些服务了吗”作为经纪人，以下做法正确的是（）

A.当然不是，不签VIP服务我们也会尽心尽力的卖您的房子

B.选项1

C.VIP服务降低同业多家看房造成的时间成本；不允许他公司看房

D.打扫房屋

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第4题

关于维护人职责，以下说法错误的是（）

A.掌握房源基本信息，并进行信息完备是维护人的基本职责

B.应积极陪看、陪签

C.应做好价差管理，确保成交价与挂牌价的基本吻合，让房价更合理

D.业主有最新报价后，维护人在系统更新信息前先告诉同店经纪人

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第5题

经纪人崔玲打通了业主王先生的电话，王先生是2年前曾经在千城禧成交的客户，经常接到经纪人的电话，电话接通后王先生非常不耐烦，那么以下崔玲的做法中不恰当的是（）

A.主动致歉

B.不解释，立刻挂断电话

C.不与业主发生冲突

D.解释后推荐一套高性价比的改善房源

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第6题

经纪人张军带客户看了经纪人吕红维护的一套房源，客户想要约业主谈签约，那么张军正确的做法是（）

A.直接给业主电话邀约签约

B.线上发起约签，通过吕红约业主签约

C.让张军的圈经联系业主签约

D.让CA协助直接联系业主签约

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第7题

针对未完成业主认证的房源，如果经纪人想申请特价房，需邀请业主认证，业主在认证时可以修改价格，业主认证完成并申请价格同步即可获得业主报价（）

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第8题

经纪人李红带客户看中了自己维护的一套滨江小区的住宅，由于业主对李红极其信任，想委托李红代为办理签约事宜，李红秉着客户至上的想法，便同意此事，则李红的做法是正确的（）

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第9题

"124、业主李宋强委托经纪人李玉出售一套住房，该房屋曾发生过凶杀。那么在签订《房屋买卖合同》前，李玉的做法，正确的是（）

A.买方不问，则不说

B.买方问起，说不知道

C.如实凶杀具体情况告知买方

D.若买方不介意，在合同注明

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第10题

业主万三千有一套时代奥城的房子目前已经被查封，其对外宣称低于市场价100万出售，但需要600万全款购买，经纪人独孤博的客户欧阳太看到了别人的朋友圈问独孤博是否可以帮忙操作购买，独孤博帮业主挂牌并准备了定金合同，则他的做法是否正确（）

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第11题

资产管家小吕一早告诉新任社区经理王宁今天下午有一个非常重要的带看，王宁知道小吕的带看经验不足，而且这次带看对小吕很重要，如果客户看上房子就直接可以签约。于是王宁决定要在晨会上帮助小吕做好带看策划，新任社区经理王宁以下的做法正确的是（）

A.王宁仔细询问小吕带看房源业主的售房原因，报盘时的报价及目前价位

B.王宁向小李了解客户的看房经历及未购买的原因

C.王宁安排本组老资产管家王博与小吕一同带看，并让小吕负责与客户沟通，王博负责维护业主

D.王宁告诉小吕此房旁边有一个垃圾场，带看路线尽量绕开垃圾场，不要让客户看到

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