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[主观题]

某住宅小区占地9万平方米，业委会决定采用协议方法选聘物业服务企业。()

某住宅小区占地9万平方米，业委会决定采用协议方法选聘物业服务企业。（)

A.错误

B.正确

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发布时间：2022-12-04

更多“某住宅小区占地9万平方米，业委会决定采用协议方法选聘物业服务企业。()”相关的问题

第1题

2007年1月，某小区业主委员会与上海中天物业公司签订物业委托服务合同。某住宅小区由中天物业公

司管理。2007年8月，上海的陈先生人住住宅小区之后，一直没有缴纳过物业费。当物业公司催促他缴物业管理费时，陈先生认为自己买了房子自己住，自己管理，不需物业公司的管理。陈先生拒绝承认物业公司与业主委员会签订的委托服务合同为由拒绝缴纳，并声明他将不会跟物业公司建立任何物业管理关系。经业委会多次出面调解也没有结果。

问题：

1、本案的物业公司与小区业主委员会签订的物业委托服务合同能否对陈先生发生法律效力？为什么？

2、如果该委托服务合同对陈先生有法律上的约束力，陈先生应该负有哪些义务？

3、物业公司能否通过诉讼途径维护自己的合法权益？

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第2题

需要经()，有()业主同意，方能决定是否改建停车位

A.半数以上

B.全体

C.业委会

D.业主大会

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第3题

某住宅小区有1200户居民，拟采用有关标志排队的等距抽样，抽选120户进行消费水平调查，则抽选的第一个样本和第四个样本的序号分别为（)。

A、6;36

B、7;36

C、6;39

D、7;40

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第4题

某厂因生产任务增加，需扩建厂房，经批准，厂房占地8500平方米，单位税额为8元/平方米。要求：计算该厂应缴耕

某厂因生产任务增加，需扩建厂房，经批准，厂房占地8500平方米，单位税额为8元/平方米。

要求：计算该厂应缴耕地占用税并作出相应的会计分录。

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第5题

兴业制药公司坐落在某县城，某年占用土地面积共计25000平方米，其中幼儿园占地1000平方米、子弟学校占地1500平

方米、厂区绿化占地2000平方米，厂区外绿化用地1800平方米；其中当年4月购进非耕地2000平方米，耕地1500平方米。

该地区每平方米征收城镇土地使用税3元。

要求：请计算该公司该年应缴纳城镇土地使用税税额。

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第6题

某房屋开发公司出售一幢住房，价款为2900000元，住房占地价款23000元，当月成交付款。该公司本月应纳营业税额为()元

A.93906.6

B.145000

C.156500

D.626044

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第7题

在下列工程中，单位工程是指()。

在下列工程中，单位工程是指（)。

A.结构主体工程

B.建某住宅小区

C.建某幢住宅楼

D.基础工程

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第8题

市政规划部门对某住宅小区的容积率、建筑密度和绿化率作出了规定，这是政府对房地产实行（）的体现。

A.警察权

B.征用权

C.征税权

D.充公权

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第9题

某企业的土地使用证上载明，该企业实际占用土地情况为：中心店占地面积为8000平方米，分店占地450

0平方米，企业仓库占地2500平方米。经税务机关确认，该企业所占用的土地适用的税额如下：中心店每平方米年税额为10元;分店每平方米年税额为4元，仓库每平方米年税额为2元。

【要求】计算该商场应缴纳的年土地使用税税额。

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第10题

2004年，尹某因盗窃罪被判处有期徒刑7年。2007年，尹某的女儿不服，以人民法院认定的事实有误为由，代其向二审人民法院申请再审，但并未提出新的证据。二审人民法院经审查认为确为事实不清，应该重新认定，遂由院长作出再审的裁定。则关于本案。下列说法正确的有：()

A.尹某的女儿不能代其提出申诉

B.院长不能决定再审

C.决定再审应采用决定书的形式，而不能采用裁定

D.对本案法院不应决定再审

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第11题

某国家机关拥有A、B两栋办公楼，A栋办公楼房产原值800万元，占地3000平方米，B栋办公楼房产原值500万元，占地1800平方米。2012年3月31日该国家机关将B栋办公楼对外出租，租期1年，每月收取租金8000元。已知当地省政府规定计算房产余值的减除比例为20%;城镇土地使用税年单位税额10元/平方米。该国家机关2012年应缴纳房产税和城镇土地使用税()元。

A.34140

B. 70140

C. 22140

D. 26640

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