典权人的权利有:( )
A.占有、使用、收益权
B.转典典物
C.物上请求权
D.优先购买权
A.占有、使用、收益权
B.转典典物
C.物上请求权
D.优先购买权
第1题
A.典权的客体可以是动产,也可以是不动产
B.典权可以有期限的限制,也可以没有期限的限制
C.典权人的占有可以是直接占有,也可以是间接占有
D.典权的成立不以支付典价为必要
第3题
A.不动产作抵押而又转移占有,供抵押权人使用收益,不符合担保法规定的担保类型,该担保无效
B.该合同中约定如果乙无力还款,则该院落由甲任意处置,构成“流质”条款,该约定无效。甲只能通过拍卖等方式保障其权利
C.可以认定他们之间成立典权法律关系
D.这份借款合同实际上包含一份担保合同作为从合同,借款合同无效则从合同也无效。
第11题
A、房地产典当限于为借款合同提供担保,而房地产抵押不仅可以为借款合同提供担保,还可以为其他债务履行提供担保
B、房地产典当以转移房地产的占有、使用和收益权为特征,而房地产抵押关系中抵押人不将房地产转移给抵押权人占有、使用和收益
C、房地产典当关系中,借款人和出典人是同一主体,而房地产抵押关系中,抵押人可以是债务人,也可以是债务人以外的第三人
D、房地产典当制度中出典人待典期届满可按原典价赎回房产,而房地产抵押制度中当抵押人不履行债务时,抵押权人有权依法直接取得房地产的所有权