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[多选题]

物业服务费的构成应当包括（)等。

A.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费

B.专项维修资金

C.物业管理公共区域内清洁卫生、绿化和社会秩序维护费

D.物业管理企业固定资产折旧费

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发布时间：2022-12-05

更多“物业服务费的构成应当包括（)等。”相关的问题

第1题

包干制下的物业服务费构成包括()。

A.物业服务成本

B.法定税费

C.物业服务支出

D.物业服务企业的利润

E.物业服务企业的酬金

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第2题

电梯由哪几大部分构成各包括哪些器件（）

A.室内给水系统有哪几种给水方式

B.建筑智能化物业管包括哪些内容

C.安全防范系统由哪几个子系统组成，建筑物对安全防范系统有哪些要求

D.火灾探测器主要有哪些类型应如何选择火灾探测器

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第3题

物业企业通过服务获取的收入包括（)。

A.代扣代缴的业主费用

B.特约服务费

C.物业服务的经营性收入

D.物业管理费

E.住宅专项维修资金

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第4题

物业企业通过服务获取的收入包括（)。

A.物业管理费

B.物业服务的经营性收入

C.住宅专项维修资金

D.代扣代缴的业主费用

E.特约服务费

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第5题

上岛花园住宅小区由吉安物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费，物业费标准为每平方米2．8元。但由于近期物价上涨，导致用工成本提高，使得吉安物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题：采用包干制，则物业服务费的计费包括()。

A.物业服务成本

B.法定税费

C.物业服务利润

D.物业服务支出

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第6题

物业管理专项维修资金的来源除了包括法规规定的费动用，还包括下列哪些费用：()

A.包干制物业服务费结转的费用

B. 业主大会中决定分摊的费用

C. 业主共有物业的收益

D. 社会捐赠或政府拨款的费用

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第7题

物业管理企业取得的房屋出租收入和经营停车场、游泳池、网球场等共用设施收入称为（)

A.物业大修理收入

B.物业经营收入

C.公共性服务收入

D.公众代办性服务费收入

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第8题

物业管理企业为物业产权人、使用人提供公共环境卫生清洁、公共设施的维修保养、保安及绿化服务等管理取得的收入称为（)。

A.公众代办性服务收入

B.公共性服务费收入

C.特约服务收入

D.物业经营收入

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第9题

设备购置费用由设备原价和设备运杂费构成，下列说法不正确的是()。

A.运杂费包括包装费、运输费、采管费等

B.费标准设备原价需要估价

C.设备原价就是出厂价

D.国产设备包括国产标准设备和国产非标准设备

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第10题

物业服务费按不同物业的性质和特点实行政府指导价或市场调节价。（)

物业服务费按不同物业的性质和特点实行政府指导价或市场调节价。()

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