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[多选题]

属于房地产不确定性分析的有( )

A.盈亏平衡分析

B.敏感性分析

C.概率分析

D.回归分析

E.以上都是

答案

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发布时间：2022-12-01

更多“属于房地产不确定性分析的有（) A．盈亏平衡分析 B．敏感性分析 C．概率分析 D．回归分析 E．以上都是”相关的问题

第1题

项目不确定性分析的方法主要有( )

A.盈亏平衡分析

B.感性分析

C.概率分析

D.盈亏平衡分析仅用于项目财务效益分析

E.敏感性分析和概率分析可同时用于项目财务效益和项目国民经济效益分析

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第2题

房地产开发公司年开发建设能力为60000平方米,固定成本为5768万元,每平方米的变动成本为1552.2元,假定每平方

房地产开发公司年开发建设能力为60000平方米，固定成本为5768万元，每平方米的变动成本为1552.2元，假定每平方米计划售价为3200元，每平方米税金及附加费为280元，求该公司用开发建设面积、销售价格、生产能力利用率及销售收入表示的盈亏平衡点。

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第3题

下列说法中，正确的是( )

A.在线性盈亏平衡分析中，常用的方法有图解法和方程式法

B.产量安全度与盈亏平衡生产能力利用率呈互补关系

C.价格安全度与盈亏平衡价格呈同方向变化

D.价格安全度越高，项目产品盈利的可能性就越大

E.盈亏平衡分析在确定合理的经济规模和选择合适的工艺技术方案等方面，具有积极作用

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第4题

盈亏平衡分析的不足之处主要有哪些？

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第5题

简述线性盈亏平衡分析的假定条件。

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第6题

盈亏平衡点可以用( )表示

A.产销量

B.销售收入

C.生产能力利用率

D.产品销售单价

E.以上答案都不是

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第7题

项目风险性与不确定性因素的变动极限值( )

A.成反方向变化

B.成正方向变化

C.没有关系

D.以上都不对

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第8题

盈亏平衡分析按是否考虑货币的时间价值分为()。

A.静态盈亏平衡分析法

B.单一产品盈亏平衡分析法

C.多产品盈亏平衡分析法

D.动态盈亏平衡分析法

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第9题

将盈亏平衡分析分为静态盈亏平衡分析和动态盈亏平衡分析，其分类标志是( )

A.按采用的分析方法不同

B.按分析要素间的函数关系不同

C.按分析的产品品种种数多少

D.按是否考虑货币时间价值

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第10题

敏感性分析是( )

A.一种静态不确定性分析

B.一种动态不确定性分析

C.可以确定各种不确定性因素发生一定幅度变动的概率

D.无法揭示项目的风险性

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第11题

在线性盈亏平衡分析中，价格安全度( )

A.与盈亏平衡价格呈同方向变动

B.与盈亏平衡价格呈反方向变动

C.越高，项目产品盈利的可能性就越小

D.与项目拟定产品销售价格呈反方向变化

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