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题目内容
（请给出正确答案）
A.合同尚未成立，甲不负任何民事责任
B.合同已成立，但未生效
C.甲的行为违背诚实信用原则
D.合同虽未成立，但甲应负缔约过失责任
答案
更多“某房地产公司甲为了缓解资金压力，隐瞒其预售商品房已抵押给银行的事实而与乙公司洽谈商品房预售事宜。经过3”相关的问题
第1题
A房地产公司(下称A公司)与B建筑公司(下称B公司)达成一项协议，由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定，标的总额6000万元，8个月交工，任何一方违约，按合同总标的额20%支付违约金。合同签订后，为筹集工程建设资金，A公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款3000万元，乙公司为此笔贷款承担保证责任，但对保证方式未作约定。B公司未经A公司同意，将部分施工任务交给丙建筑公司施工，该公司由张、李、王三人合伙出资组成。施工中，工人刘某不慎掉落手中的砖头，将路过工地的行人陈某砸成重伤，花去医药费5000元。A公司在施工开始后即进行商品房预售。丁某购买了1号楼101号房屋，预交了5万元房款，约定该笔款项作为定金。但不久，A公司又与汪某签订了一份合同，将上述房屋卖给了汪某，并在房屋竣工后将该房的产权证办理给了汪某。汪某不知该房已经卖给丁某的事实。汪某入住后，全家人出现皮肤瘙痒、流泪、头晕目眩等不适。经检测，发现室内甲醛等化学指标严重超标。但购房合同中未对化学指标作明确约定。因A公司不能偿还甲银行贷款，甲银行欲对A公司开发的商品房行使抵押权。
请分析：
1.若B公司延期交付工程半个月，A公司以此提起仲裁，要求支付合同总标的额20%即1200万元违约金，你作为B公司的律师，拟提出何种请求以维护B公司的利益？依据是什么？
2.对于陈某的损失，应由谁承担责任？如何承担责任？为什么？
3.对于陈某的赔偿，应当适用何种归责原则？依据是什么？
4.对于乙公司的保证责任，其性质应如何认定？理由是什么？
5.若甲银行行使抵押权，其权利标的是什么？甲银行如何实现自己的抵押权？
6.丁某在得知房屋卖给汪某后，向法院提起诉讼，要求A公司履行合同交付房屋，其主张应否得到支持？为什么？
7.汪某现欲退还房屋，要回房款。你作为汪某的代理人，拟提出何种请求维护汪某的利益？依据是什么？
8.如果A公司不能向B公司支付工程款，B公司可对A公司提出什么请求？
第2题
A.靠“月赚20W”来吸引求职者的眼球
B.靠“5张真实的移动充值卡”来麻痹求职者
C.靠“常州代理商”的头衔来引诱求职者投入更多资金
D.靠“快递员”这个身份让求职者相信货物已到,迅速打出余款
第3题
某房地产公司当月销售商品房10套，总价款500万元。 问题：计算其应纳营业税额(销售商品房的营业税税率为5％)。
第4题
大连某房地产公司当月销售海景商品房5套，总价款2500万元。请计算其应纳营业税额。(销售海景商品房的营业税率为25%)
第5题
A.1.8
B.3.8
C.1.38
D.1.58
第6题
A.行政机关与某房地产公司签订的房屋租赁合同
B.工商局与自来水公司签订的供水合同
C.税务局委托法院拍卖其留置船舶的委托合同
D.市公安局托某银行代收罚款的委托合同
第7题
甲的行为如何定性？
第8题
A.行政机关与某房地产公司签订的房屋租赁合同
B.工商行政管理局与自来水公司签订的供水合同
C.税务局委托法院拍卖其留置船舶的委托合同
D.市公安局委托银行代收罚金的委托合同
第9题
A．房地产股票融资属于直接融资方式，它克服了间接融资方式的不足
B．房地产股票融资可以引致房地产融资的风险
C．房地产股票是一种所有权凭证
D．房地产股票不仅可以通过转让进行资金同收外，也可以要求公司返还其资金
第10题
某房地产公司在同一个小区内开发了四幢楼，分别称之为"牡丹苑”、“兰花苑，、“菊花苑”、“茉莉苑”，这四幢楼只是在外观颜色上根据其起名而分别是红色、蓝色、黄色和白色，实际并没有什么成本上或质量上的区别，房地产公司却对四幢楼制定了不同的价格，分别是每平方米8888元、8788元、8688元、8588元。实际销售结果说明了该定价较为成功。
问：(1)该房地产公司采用了哪种定价方法？
(2)结合案例，谈谈你对房地产定价方法的看法。
第11题
问：信用社的上述行为有哪些不当之处？
