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[主观题]

物业服务成本测算应区别（)，由业主和物业管理企业在物业服务合同中约定。

A、不同业主的要求

B、不同物业的性质和要求

C、不同物业服务计算方式

D、不同费用追讨方法

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发布时间：2022-12-05

更多“物业服务成本测算应区别（)，由业主和物业管理企业在物业服务合同中约定。”相关的问题

第1题

以下属于业委会工作内容的（）

A.管理物业维修基金

B.提出年度房屋维修计划

C.督促业主和使用人遵守各种公约

D.对物业公司工作进行评价

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第2题

实行物业服务费用包干制的，物业管理服务收费由()等部分构成。

A.设备运行成本

B. 物业管理服务成本

C. 法定税费

D. 物业服务企业利润

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第3题

上岛花园住宅小区由吉安物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费，物业费标准为每平方米2．8元。但由于近期物价上涨，导致用工成本提高，使得吉安物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题：采用包干制，则物业服务费的计费包括()。

A.物业服务成本

B.法定税费

C.物业服务利润

D.物业服务支出

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第4题

物业概况是项目服务策划的依据和基础，项目管理的（）都与物业概况有关。

A.合理定位

B.费用测算

C.服务需求

D.服务要求

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第5题

物业服务费测算方法是以()即可取出单位面积物业服务费标准

A.物业服务支出总额除以该物业总建筑面积

B. 物业服务支出总额除以该物业可收费总建筑面积

C. 物业服务费总额除以该物业总建筑面积

D. 物业服务费总额除以该物业可收费总建筑面积

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第6题

物业共用部位、设施设备的大修、更新改造费用，应列支的账户是()。

A.物业服务成本

B.物业服务支出

C.住宅专项维修资金

D.企业固定资产折旧

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第7题

物业共用部位、设施设备的大修、更新改造费用，应列支的账户是（)。

A.住宅专项维修资金

B.物业服务成本

C.物业服务支出

D.企业固定资产折旧

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第8题

零售商业物业的现场管理计划应当包括机构设置和人员编制()部分

A.费用测算和依据

B. 服务内容和服务标准

C. 工作流程

D. 规章制度

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第9题

业主按照某一固定的数额承担物业服务费用，这种测算收益性物业服务费的方法是（)。

A、成本法

B、比例法

C、市场法

D、定额法

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第10题

物业管理企业编制预算时，应符合下列公式（)

A.物业管理费收入=物业管理费成本

B.物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金

C.物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金+经理人酬金

D.物业管理服务费收入=物业管理服务成本+经理人酬金

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第11题

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费月，应通过（)予以列支。[2007年真题]A．物

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费月，应通过()予以列支。[2007年真题]

A．物业服务支出

B．物业服务成本

C．专项维修资金

D．物业管理费用

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