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[判断题]

运用折现现金流量法测算留存收益成本ks时，预期股利收益率DIV1／P0的估计是比较困难的，容易的是对预期增长率g的估计。（)

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发布时间：2022-12-11

更多“运用折现现金流量法测算留存收益成本ks时，预期股利收益率DIV1／P0的估计是比较困难的，容易的是对预期增长率g的估计。（)”相关的问题

第1题

运用折现现金流量法测算留存收益成本ks时，预期股利收益率DIV1/P0的估计是比较困难的，容易的是对预期增长率g的估计。()

运用折现现金流量法测算留存收益成本ks时，预期股利收益率DIV1/P0的估计是比较困难的，容易的是对预期增长率g的估计。（)

A.正确

B.错误

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第2题

计算留存收益成本的方法主要有（)。

A.股利增长模型法

B.资本资产定价模型法

C.风险溢价法

D.现金流量法

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第3题

运用收益现值法时，如何选择折现率？

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第4题

并购估值的方法包括()。

A.账面价值法

B.折现现金流量法

C.未来收益评价法

D.市场法

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第5题

收益法应用中收益额的选择，必须是（)

A.现金流量

B.口径上与折现率一致

C.利润总额

D.净利润

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第6题

收益法中收益额的选择，必须是（)。

A.净利润

B.现金流量

C.利润总额

D.口径上与折现率一致

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第7题

传统的折现现金流量法与实物期权分析法的区别之一就在于，在不确定性项目投资分析中，折现现金流量法隐含了一个假设：未来以现金流量度量的收益是可以预测的。 ()此题为判断题(对，错)。

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第8题

采用净现值法评价投资项目可行性时，所采用的折现率通常有：（)A、投资项目的资金成本率B、资本的

采用净现值法评价投资项目可行性时，所采用的折现率通常有：()

A、投资项目的资金成本率

B、资本的机会成本率

C、行业平均资金收益率

D、投资项目的内部收益率

E、在计算项目建设期净现金流量现值时，以贷款的实际利率作为折现率，在计算项目经营期净现金流量现值时，以全社会的资金平均收益率作为折现率

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第9题

运用收益法评估地产价格时，还原利率的测算方法有()。

运用收益法评估地产价格时，还原利率的测算方法有（)。

A、用行业平均收益率作为还原利率

B、用土地个别收益率作为还原利率

C、通过安全利率加上风险调整值确定

D、采用市场上类似土地纯收益与价格的比率确定

E、用地区平均收益率作为还原利率

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第10题

关于假设开发法中静态分析法和动态分析法的说法,错误的是( )。

关于假设开发法中静态分析法和动态分析法的说法,错误的是（)。

A.静态分析法中应根据价值时点的房地产市场状况测算后续建设成本

B.动态分析法中要进行现金流量预测

C.静态分析法中投资利息和开发利润都不显观出来，而是隐含在折现过程中

D.动态分析法中要考虑各项收入、支出发生的时间点

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第11题

确定盈亏临界点是()的核心。

A.边际分析法

B.本-量-利分析法

C.折现的现金流量法

D.成本性态分析法

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