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[单选题]

租赁合同中,租期结束时。如果车辆市场价值低于合同中的残值,顾客必须支付这一差异,这种租赁合同的类别是()。

A.经营性租赁

B.封闭式租赁

C.开放式租赁

D.融资租赁

答案
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更多“租赁合同中,租期结束时。如果车辆市场价值低于合同中的残值,顾客必须支付这一差异,这种租赁合同的类别是()。”相关的问题

第1题

设甲与乙、丙的合同未进行预告登记,与丁的抵押办理了登记。甲再将房屋租赁给戊,且办理了租赁登记。在租赁期届满前,丁欲行使抵押权,因租金支付及抵押权的行使,下列表述正确的是:()。

A.如果丁未通知戊,戊将租金交付给甲,抵押权的效力不及于租金

B.如果丁通知了戊,戊应将租金交付给查封房屋的法院,抵押权的效力及于租金

C.因租期未到,抵押权的行使不影响租赁合同的效力

D.虽租期未到,抵押权的行使不受租赁合同的影响

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第2题

某甲(承租人)1999年1月和某乙(房主)签订了房屋租赁合同,原租金为200元/月,租期为五年,某甲于2000年1月转让该房屋的租赁权,经调查同类房屋2000年1月的市场租金为250元/月。该租赁权的转让费为()元。

A.1900

B.2000

C.2400

D.12000

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第3题

某公司因生产需要,以融资租赁方式租入价值250000元的设备一台,合同订明租期5年,每半年初支付租金28000元,5
年后,设备归公司所有。如果公司向银行借款购入,年利率为6%。试问是否比租入合算?
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第4题

没甲与乙、丙的合同未进行预告登记,与丁的抵押办理了登记。甲冉将房屋租赁给戊,且办理了租赁登记。在租赁期届满前,丁欲行使抵押权,因租金支付及抵押权的行使,下列表述正确的是:()

A.如果丁未通知戊.戊将租金交付给甲,抵押权的效力不及于租金

B.如果丁通知了戊,戊应将租金交付给查封房屋的法院,抵押权的效力及于租金

C.因租期未到,抵押权的行使,不影响租赁合同的效力

D.虽租期未到,抵押权的行使不受租赁合同的影响

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第5题

3月6日融资租入网点营业用房一栋,租期20年,入账价值1200万元,不需要安装,合同约定每年支付租金75万元,于年
末交付。承租行采用平均年限法计提折旧,折旧年限与租赁年限相同,预计净残值率2%,租入当年计提折旧。
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第6题

如果租赁合同约定承租人有权选择期满继续租赁该资产,而且续租的租金预计将远低于其当时的正常租金,由此在租赁开始日就可以合理确定承租人未来将会续租资产,这时,续租期不应当包括在租赁期内。此题为判断题(对,错)。
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第7题

王某将B套住房出租与乙,租期2年,年租金为10000元。乙又将该套住房转租与刘某,年租金为12000元。双方为此引起纠纷。下列表述正确的是:()

A.如果经王某同意转租,转租期限不得超过原租赁合同的期限,乙可得2000元租金

B.如果未经王某同意转租,王某可解除租赁合同和转租合同

C.如果未经王某同意转租,王某可向乙主张2000元的不当得利

D.如果未经王某同意转租,王某解除合同后可向刘某行使房屋返还请求权

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第8题

下列属于部分无效的民事行为的是:()

A.甲乙签署了房屋租赁合同,但约定租期22年

B.甲因病缺钱,向邻居乙借钱。甲乙签署了借款合同,并约定月利率为25%

C.甲乙签署了一份抵押合同,并且约定债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有

D.甲乙签署了价值100万元的购货合同,约定甲先支付定金25万元

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第9题

融资租入固定资产的租期比较长,一般应达到固定资产使用年限的______,有的在租赁合同中规定在租赁期满后,固
定资产所有权归______,承租人可以______。
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第10题

甲与乙订立了租期为三十五年的设备租赁合同。依据我国合同法的规定,该合同中关于租期的约定____

A.20年以下均有效

B.25年以下均有效

C.30年以下均有效

D.35年以下均有效

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第11题

赵某将自有楼房一幢租给他人使用,租期25年,则( )。

A.合同因违反法定最长租赁期限而无效

B.合同因违反法定最长租赁期而得撤销

C.当事人得以约定排除法律之限制,合同有效

D.合同中超出二十年的部分无效

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