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（请给出正确答案）
比较耐用资产的四种收入：(1)土地租金，(2)资本品的租费，(3)资本品的收益率，(4)实际利率。各举一例。
答案
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第2题
A.棉花生产商的租金增加20%
B.棉花土地使用者的租金减少20%
C.土地所有者的租金收入减少20%
D.租金的支出和收入都没有发生变化
第3题
某商业银行2008年第三季度发生如下业务： (1) 取得人民币贷款利息收入80万元，支付人民币存款利息支出60万元。 (2) 转让某种债券的买卖价差为10万元。 (3) 销售黄金15万元。 (4) 办理各种结算款项收取的手续费收入 40万元。 (5) 变卖房产取得收入200万元。 (6) 出租另一处房产取得租金收入12万元。 (7) 将一闲置土地投资，取得10%股份，年终分利20万元。 要求：根据上述资料及税法相关规定，计算该银行应纳营业税额。
第5题
拟建一座用于出租的房屋，获得土地的费用为30万元。房屋有4种备选高度，不同建筑高度的建造费用和房屋建成后的租金收入及经营费用如下表。
| 层数(层) | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 初始建造费用(万元) | 200 | 250 | 310 | 380 |
| 年运行费用(万元) | 15 | 25 | 30 | 40 |
| 年收入(万元) | 40 | 60 | 90 | 110 |
第6题
A、错误
B、正确
第7题
某房地产公司2009年11月份发生如下经济业务： (1) 签订一份写字楼销售合同，合同规定以预收货款方式结算。本月收到全部预收款，共计18000万元。该写字楼经税务机关审核可以扣除的项目为：开发成本5000万元，缴纳的土地使用权转让费3000万元，利息支出150万元，相关税金990万元，其他费用800万元，加计扣除额1600万元。 (2) 采用直接收款方式销售现房取得价款收入200万元；以预收款方式销售商品房，合同规定的价款为500万元，当月取得预收款100万元。(此两项业务不考虑土地增值税) (3) 将空置商品房出租取得租金收入20万元。 已知： (1) 土地增值税超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。 (2) 营业税适用税率为5%。 要求： (1) 计算销售写字楼应缴纳的土地增值税税额。 (2) 计算该公司11月份应缴纳的营业税税额。 (答案中的金额单位用万元表示)
第8题
A.7000
B. 24000
C. 30400
D. 40000
第9题
A、转让土地取得的增值额
B、纳税人转让房产所收取的收入减去法定扣除项目金额后的余额
C、房产，且以房产价值或租金为计税依据
D、转移土地、房屋权属的行为
第10题
A.债券利息收入
B.进行股权投资而取得的股利收入
C.出租固定资产而取得的租金收入
D.出售无形资产而取得的价款
第11题
A.已到法定劳动年龄的学生因受教育而放弃的可能的就业收入
B.学校所使用的物质设备因用于教育而免征的税收
C.学校所使用的土地因用于教育而放弃的可能获得的租金收入
D.学校所使用的建筑物因用于教育而放弃的可能获得的租金收入
E.因学生放弃收入而导致的社会税收的损失
