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[主观题]

容积率是指基地内所有建筑物的建筑体积之和与基地总面积的比值。()

容积率是指基地内所有建筑物的建筑体积之和与基地总面积的比值。（)

A.正确

B.错误

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发布时间：2022-12-03

更多“容积率是指基地内所有建筑物的建筑体积之和与基地总面积的比值。()”相关的问题

第1题

以下内容说法正确的是（）

A.对于普通住宅来说进深越大采光越好

B.多层中阁楼层高小于2.2m的部分可以不计算面积

C.容积率越低相对舒适度越高

D.建筑密度是指一定地块内所有建筑物的总建筑面积占用地面积的百分比

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第2题

建筑容积率指用地范围内所有建筑物的基底面积与规划建设用地面积之比。（)

建筑容积率指用地范围内所有建筑物的基底面积与规划建设用地面积之比。()

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第3题

建筑容积率指用地范围内所有建筑物的基底面积与规划建设用地面积之比。()

建筑容积率指用地范围内所有建筑物的基底面积与规划建设用地面积之比。（)

A.正确

B.错误

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第4题

在场地总体设计中，建筑容积率反应在建筑对土地的有效利用率上。容积率等于()

A.总建筑面积/总用地面积

B.建筑基地面积/总用地面积

C.建筑基地面积/总建筑面积

D.建筑使用面积/总建筑面积

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第5题

居住建筑基地面积与居住建设用地面积之比就是容积率。()

居住建筑基地面积与居住建设用地面积之比就是容积率。（)

A.正确

B.错误

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第6题

计算建筑体形系数时，建筑体积应按建筑物()和()围成的体积计算。

A.外表面底层地面

B.内表面上层地面

C.外表面上层地面

D.内表面底层地面

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第7题

建筑物应在（)方面符合政府规定

A建筑结构

B建筑用途

C容积率

D覆盖率

E外形设计

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第8题

建筑的体型需要注意与周围建筑、道路相呼应配合，考虑和地形、绿化等基地环境的协调一致，使建筑物在基地环境中显得完整统一、配置得当。()

建筑的体型需要注意与周围建筑、道路相呼应配合，考虑和地形、绿化等基地环境的协调一致，使建筑物在基地环境中显得完整统一、配置得当。（)

A.正确

B.错误

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第9题

下列关于城市规划控制指标的表述中，正确的有（）。

A.建筑限高是指地块内允许的建筑(地面上)最大高度限制

B.绿地率是指城市一定地区内绿化覆盖面积占该地区总面积的比率

C.建筑间距是指两幢建筑物外墙之间的水平距离

D.日照间距系数是指根据日照标准确定的房屋间距与遮挡房屋檐高的比值

E.建筑后退红线距离是指建筑控制线与用地红线的距离

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第10题

残余估价法是指建筑物与其基地合并并计算收益，而以（)以外的方法能求得土地的价格时，从建筑物及其基地所产生的收益中，扣除归属于基地的部分，即可得到归属于建筑物的纯收益，将此残余的纯收益再以建筑物的还原利率还原，即可得到建筑物的收益价格。

A.市场法

B.收益还原法

C.成本法

D.基准地价系数修正法

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第11题

重庆甲房地产开发公司在本市某区以出让方式获得一总面积为60亩的地块，规划用途为综合用地，其中基本农田占35亩，住宅规划容积率不超过2.5，基地总面积为1万平方米，建筑密度为40%。出让合同约定出让期限从2003年1月1日起计算。2003年10月甲公司开始在地块上建设第一期住宅3万平方米。2004年6月该公司申请办理了商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司代理销售。乙公司精心制作了营销策划方案，并有计划地推出了一系列广告。2005年8月张先生通过乙公司选定了一套套内建筑面积为85平方米的住宅，该住宅有一个建筑面积为5平方米的封闭式阳台，商品房买卖合同约定价格为5000元/平方米，套内建筑面积为85平方米，合同面积与产权登记面积有误差的，按国家和重庆市有关规定处理。2006年4月张先生拿到了该房的“两证”，房产证上注明该房套内面积为87平方米，应分摊的共有建筑面积为13平方米。同年5月，张先生将该房抵押给建设银行，贷款20万元并办理了抵押登记；8月，张先生将该房出租给李先生，租期3年；2004年2月，张先生因急需资金，以46万元的价格将该房卖给了好友王先生。请问：张先生与建设银行应签订（）

A.保险合同

B.借款合同

C.抵押合同

D.评估合同

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