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[多选题]

在《担保法》规定的担保方式中,不能作为抵押的财产包括( )。

A.土地使用权

B.社会团体的教育设施

C.土地所有权

D.抵押人所有的交通工具

E.依法被监管的财产

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更多“在《担保法》规定的担保方式中,不能作为抵押的财产包括()。 A.土地使用权 B.社会团体的教育设施 C.土地所”相关的问题

第1题

《民法通则》、《担保法》规定“债务人履行债务后,定金应当抵作价款或收回。”支付定金的一方不履行合同时,则无权要求返还定金;收取定金的一方不履行合同时,则应双倍返还定金。即为()。土木工程勘察和设计合同中,通常采用这种担保方式。

A、预付款法则

B、赔偿法则

C、定金法则

D、订金法则

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第2题

下列说法错误的是()A.抵押是指债务人或者第三人不转移对抵押人所有的房屋和其他地上定着物、所

下列说法错误的是()

A.抵押是指债务人或者第三人不转移对抵押人所有的房屋和其他地上定着物、所有的机器、交通运输工具和其他财产的占有,将该财产作为债权的担保

B.债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿

C.财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,不可以再次抵押

D.抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用

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第3题

甲、乙订立借款合同一份,其中约定:甲借给乙10万元,乙将其所有的空闲院落一处作为担保;甲有权使用、收益;10年后乙归还本金,甲归还该院落;如乙无力还款,则该院落由甲任意处置,对他们之间的法律关系认识正确的是( )

A.不动产作抵押而又转移占有,供抵押权人使用收益,不符合担保法规定的担保类型,该担保无效

B.该合同中约定如果乙无力还款,则该院落由甲任意处置,构成“流质”条款,该约定无效。甲只能通过拍卖等方式保障其权利

C.可以认定他们之间成立典权法律关系

D.这份借款合同实际上包含一份担保合同作为从合同,借款合同无效则从合同也无效。

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第4题

下列有关商品房买卖合同中预订款、定金的收取与处理说法正确的有哪些?()

A.不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用

B.符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款

C.出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理

D.出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。

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第5题

根据担保法的规定,担保方式是( )。

A.提存

B.留置

C.质押

D.定金

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第6题

根据《中华人民共和国担保法》的规定,合同担保的方式有()。

A.保证

B.质押

C.抵押

D.定金

E.留置

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第7题

我国《担保法》规定担保方式有()。

A.定金

B.留置

C.保证

D.抵押和质押

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第8题

按照担保法的规定,只能由第三方出面担保的方式是()

A.保证

B.抵押与质押

C.留置

D.定金

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第9题

根据《担保法》的规定,当事人在订立合同时,可以约定的担保方式有()。

A.保金

B.抵押

C.定金

D.质押

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第10题

依据担保法的规定,下列不能作为保证人的有()。

A.市政府

B.医院

C.学校

D.财政局

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第11题

根据《物权法》和《担保法》的规定,债务人可以用于抵押担保的财产有()。

A.农村承包经营户依法承包并经发包方同意抵押的荒地

B.依法被监管的财产

C.股份有限公司依转让方式获得的土地使用权

D.乡镇企业所有的房屋

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