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（请给出正确答案）
A.接受退房、退回购房款并赔偿损失
B.退房并按房价双倍赔偿
C.妥善修理并支付相应赔偿
D.按原房价在原地置换一套面积更大、楼层更好并且装修完毕的房屋
答案
更多“王某购买的商品房交付后即进行装修，后发现墙体严重渗水，客厅、卧室墙壁和卫生间的顶部及墙面各有三分之一的”相关的问题
第1题
A.接受退房、退回购房款并赔偿损失
B.退房并按房价双倍赔偿
C.妥善修理并支付相应赔偿
D.按原房价在原地置换一套面积更大、楼层更好并且装修完毕的房屋
第2题
A.某游戏厅早上8点刚开门，甲就进入游戏厅玩耍，发现6号游戏机上有一个手机，甲马上装进自己口袋，然后逃离。事后查明，该手机是游戏厅老板打扫房间时顺手放在游戏机上的。甲被抓获后称其始终以为该手机是其他顾客遗忘的财物
B.乙知道邻居肖某的8岁小孩被他人绑架，肖某可能会按照歹徒的要求交付赎金，即终日悄悄跟随在肖某身后。某日，见肖某将一塑料口袋塞入某桥洞下，即在肖某离开10分钟后，将口袋挖出，取得现金20万元
C.丙到某装饰城购买价值2万元的装修材料，委托三轮车夫田某代为运输。田某骑三轮车在前面走，丙骑自行车跟在后面。在经过一路口时，田某见丙被警察拦住检查自行车证，即将装修材料拉走倒卖，获款4000元
D.丁闲极无聊在一自动取款机按键上胡乱敲击。在准备离开时，丁无意中触动了一个按钮，取款机即吐出一张100元钞票，丁见此情景，就连续不断地进行操作，直至取出现金1万元，然后迅速离去
第3题
房地产公司与张某签订的合同效力如何？为什么？
第4题
A房地产公司(下称A公司)与B建筑公司(下称B公司)达成一项协议，由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定，标的总额6000万元，8个月交工，任何一方违约，按合同总标的额20%支付违约金。合同签订后，为筹集工程建设资金，A公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款3000万元，乙公司为此笔贷款承担保证责任，但对保证方式未作约定。B公司未经A公司同意，将部分施工任务交给丙建筑公司施工，该公司由张、李、王三人合伙出资组成。施工中，工人刘某不慎掉落手中的砖头，将路过工地的行人陈某砸成重伤，花去医药费5000元。A公司在施工开始后即进行商品房预售。丁某购买了1号楼101号房屋，预交了5万元房款，约定该笔款项作为定金。但不久，A公司又与汪某签订了一份合同，将上述房屋卖给了汪某，并在房屋竣工后将该房的产权证办理给了汪某。汪某不知该房已经卖给丁某的事实。汪某入住后，全家人出现皮肤瘙痒、流泪、头晕目眩等不适。经检测，发现室内甲醛等化学指标严重超标。但购房合同中未对化学指标作明确约定。因A公司不能偿还甲银行贷款，甲银行欲对A公司开发的商品房行使抵押权。
请分析：
1.若B公司延期交付工程半个月，A公司以此提起仲裁，要求支付合同总标的额20%即1200万元违约金，你作为B公司的律师，拟提出何种请求以维护B公司的利益？依据是什么？
2.对于陈某的损失，应由谁承担责任？如何承担责任？为什么？
3.对于陈某的赔偿，应当适用何种归责原则？依据是什么？
4.对于乙公司的保证责任，其性质应如何认定？理由是什么？
5.若甲银行行使抵押权，其权利标的是什么？甲银行如何实现自己的抵押权？
6.丁某在得知房屋卖给汪某后，向法院提起诉讼，要求A公司履行合同交付房屋，其主张应否得到支持？为什么？
7.汪某现欲退还房屋，要回房款。你作为汪某的代理人，拟提出何种请求维护汪某的利益？依据是什么？
8.如果A公司不能向B公司支付工程款，B公司可对A公司提出什么请求？
第5题
第6题
原告：某单位甲(简称甲)、某单位乙(简称乙)；被告：某单位丙(简称丙)
2005年1月，甲与被告丙签订一商品房预售合同，规定甲购买被告商品房30套共2000平方米，售价300万元，交付日期为2006年12月。合同签订后，甲支付了全部房价款，但合同签订时被告丙尚未交付土地使用权出让金，未取得建设工程规划许可证，开发建设资金尚未实际投入，未取得预售许可证，该预售合同亦未办理登记。
2006年1月，被告丙又与乙签订了一商品房预售合同，由乙购买同一标的商品房，售价500万元，交付日期为2006年12月。合同签订后，乙按合同规定交付了定金及首期房款共200万元，此时，被告丙已交付了全部土地使用权出让金，建设投资已达50%，取得了预售许可证，并在有关部门办理了预售合同登记。
2006年11月，两原告得知被告丙“一房卖二家”的作法后，均向被告丙主张权利，协商不成，两原告于2007年3月分别向法院起诉，法院决定合并审理。
试分析：
第7题
A.如成功拍卖，则拍卖机构可以向申请执行人和买受人双方收取佣金
B.拍卖如成功但是买受人逾期未交付价款的，人民法院可以裁定重新拍卖
C.该别墅在流拍后，玻璃厂如向法院申请以该次拍卖所定的保留价购买别墅的，法院则应当将别墅交其抵债
D.如成功拍卖，则该别墅的所有权自拍卖成交时起转移给买受人
第8题
A.张某借了王某的手表并把它卖给刘某，刘某以为是张某自己的手表而买之，王某要求刘某返还
B.宋某偷了李某的金项链送给女友王某，王某在不知情的情况下收下，李某要求王某返还
C.何某借给宋某一支金笔，宋某谎称丢失，何某要求宋某返还
D.赵某向钱某购买羊两只，钱某将羊交付赵某后，赵某又将羊卖给孙某，赵某得款后迟迟不付钱某的羊款，钱某无奈要求赵某返还两只羊
第9题
A．张某将丁某骗至一处空房内，将丁某进行捆绑。然后向丁某的母亲要5万元赎人钱，在发现丁某的母亲报案后．张某到空房内将丁某杀死，并将丁某的尸体抛入井内。对张某只按照绑架罪一罪处罚，应当与判处死刑，并处没收财产
B．警察朱某在对犯罪嫌疑人葛某进行审汛过程中，将葛某打成重伤。对宋某只应该按照故意伤害罪一罪从重处罚
C．胡某在进入一家小卖部盗窃的过程中，被主人张某发现，胡某将张某打成重伤后逃跑，对胡某只应按照抢劫罪一罪定罪处罚
D．王某以20，000元钱购买一名被拐卖的妇女廖某，准备作为自己的媳妇，廖某不从，王某整日监督廖某，不让廖某出家门。对王某应按照收买被拐卖的妇女罪一罪处罚
第10题
A.应当撤销判处死刑的判决
B.应待分娩后再择日执行死刑
C.应当立即进行改判
D.应当停止执行死刑并且上报核准死刑的高级人民法院
第11题
A.王某退休后所得工资收入
B.张某进行法律咨询而获500元劳务报酬
C.李某因翻译某一名著为少数民族文字而接受自治区政府发给的50000元奖金
D.刘某购买国库券而获3000元的利息
