首页 > 经济学> 经济法

网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

请输入或粘贴题目内容搜题

搜题

拍照、语音搜题，请扫码下载APP

题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

目前，确定租赁企业的租金的计算方法有（）

A.固定租金法

B.浮动租金法

C.资产利润率租金法

D.租赁成本法

答案

查看答案

发布时间：2022-12-03

更多“目前，确定租赁企业的租金的计算方法有（）”相关的问题

第1题

租赁合同关于支付租金期限依法不能确定的履行规则为()。

A.合同订立时付全部租金

B.租赁期限届满时支付全部租金

C.租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付

D.租赁期限一年以上的，应在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付

点击查看答案

第2题

目前企业主要的社会资金筹集方式有()

A.股票

B.债券

C.租赁

D.吸收投资

点击查看答案

第3题

下列说法正确的有（)。

A.承租人和出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁

B.担保余值，就承租人而言，是指有承租人会与其有关的第三方担保的资产余值;就出租人而言，是指就承租人而言的担保余值加上独立于承租人与出租人、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值

C.融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移，也可能不转移

D.租赁期指租赁协议规定的不可撤销的租赁期间。如果承租人有权选择续租该项资产，并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权，无论是否再支付租金，续租期也包括在租赁期内。

E.承租人有购买租赁资产选择权，所订立的购买价款预计将远低于行驶选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权的，购买价款应当计入最低租赁付款额。

点击查看答案

第4题

企业采用融资租赁方式租入的固定资产，入账成本应当包括（)。

A.最低租赁付款额

B.最低租赁付款额的现值

C.或有租金

D.履约成本

E.初始直接费用

点击查看答案

第5题

按照世界租赁业的长期发展规律，租金回收率要远远高于其他融资工具。因此，由于保险资金的特殊性质，应该尽量选择哪种项目，与融资租赁公司展开合作。（)

A.数额大、租赁期长、企业资信良好

B.数额小、租赁期长、企业资信良好

C.数额大、租赁期短、企业资信良好

D.数额小、租赁期短、企业资信良好

点击查看答案

第6题

甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营川房,舣方签订租赁合同,合同约定:租赁期限自2008

甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营川房，舣方签订租赁合同，合同约定：租赁期限自2008年1月1日至2011年12月31日，租金为每月6000元，在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。2009年3月，甲公司有意出售该租赁楼房，因乙公司无意购买，甲公司遂将租赁楼房卖给丙企业，丙企业取得租赁楼房的所有权后，以自己不是租赁合同的当事人为由向乙公司表示要解除租赁合同，乙公司不同意解除合同，但愿意每月增加租金1000元，丙企业表示同意。2009年8月，租赁楼房的部分门窗自然损坏，乙公司要求丙企业修理，丙企业一直未予理睬，乙公司自行找某装修企业维修，为此支付维修费用5000元。2009年10月，乙公司另购买了一座办公大楼。遂将其所租赁楼房转租给丁企业。丙企业于2010年1月3日得知转租事实后，以不得转租为南向乙公司主张解除租赁合同并要求乙公司支付上月未交付租金6000元，乙公司表示，维修费用可以抵销5000元租金，只愿意再支付1000元，但不同意解除租赁合同。根据《合同法》的有关规定，回答下列问题：

丙企业取得租赁楼房的所有权后，可否以自己不是租赁合同的当事人为由解除租赁合同？简要说明理由。

点击查看答案

第7题

在融资租赁合同中，承租人未按照约定支付租金，经催告后在合同期限内仍不支付租金，出租人可以采取的做法有()。

A.要求承租人支付全部租金

B.解除合同

C.收回租赁物

D.要求承租人承担侵权责任

点击查看答案

第8题

下列项目中，构成最低租赁付款额的有()。

下列项目中，构成最低租赁付款额的有（)。