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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

某一楼盘广告清楚的标注了该楼盘的地理位置及到市区和机场的距离，这是房地产（）特性的体现。

A.实物

B.交通

C.权益

D.区位

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发布时间：2022-12-03

更多“某一楼盘广告清楚的标注了该楼盘的地理位置及到市区和机场的距离，这是房地产（）特性的体现。”相关的问题

第1题

重庆甲房地产开发公司在本市某区以出让方式获得一总面积为60亩的地块，规划用途为综合用地，其中基本农田占35亩，住宅规划容积率不超过2.5，基地总面积为1万平方米，建筑密度为40%。出让合同约定出让期限从2003年1月1日起计算。2003年10月甲公司开始在地块上建设第一期住宅3万平方米。2004年6月该公司申请办理了商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司代理销售。乙公司精心制作了营销策划方案，并有计划地推出了一系列广告。2005年8月张先生通过乙公司选定了一套套内建筑面积为85平方米的住宅，该住宅有一个建筑面积为5平方米的封闭式阳台，商品房买卖合同约定价格为5000元/平方米，套内建筑面积为85平方米，合同面积与产权登记面积有误差的，按国家和重庆市有关规定处理。2006年4月张先生拿到了该房的“两证”，房产证上注明该房套内面积为87平方米，应分摊的共有建筑面积为13平方米。同年5月，张先生将该房抵押给建设银行，贷款20万元并办理了抵押登记；8月，张先生将该房出租给李先生，租期3年；2004年2月，张先生因急需资金，以46万元的价格将该房卖给了好友王先生。请问：甲房地产开发公司在做楼盘广告时必须载明内容有（）

A.甲公司的名称

B.乙公司的名称

C.房屋的销售价格

D.楼盘的具体位置

E.预售许可证证书号

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第2题

楼盘销售中最主要、最有效、最简洁的广告形式是（）。

A.电视媒体广告

B.海报广告

C.报纸广告

D.户外媒体

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第3题

根据房地产广告性质的不同，房地产广告可以分为（）。

A.楼盘广告

B.综合广告

C.告知型广告

D.观念型广告

E.提示型广告

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第4题

房地产广告中有关楼盘情况说明最详尽的宣传资料是（）。

A.售楼海报

B.平面图册

C.售楼书

D.派发海报

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第5题

房地产广告预算的影响因素有（）。

A.竞争程度

B.房地产的销售进度

C.楼盘的替代性

D.开发商的品牌

E.制作的费用

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第6题

新加坡发展银行置地集团DBSLAND和上海永业企业（集团)有限公司合作开发的上海新加坡园景苑，坚持

新加坡发展银行置地集团DBSLAND和上海永业企业(集团)有限公司合作开发的上海新加坡园景苑，坚持“以人为本”的宗旨，以“人本论”的理念来赢得客户，以“小区卓越的品质”来吸引客户，小区的绿化覆盖率近50%，由新加坡中央园艺建绿造景，48种植物在此落户；人车分流的社区安全设计；全区提供16项VIP五星级的公共设施；24小时保障的三重安全防护系统。又有在新加坡第一家IS09002国际质量认证证书的新加坡怡美物业管理，真正让客户享受家的感觉。该楼盘于1997年7月25日开盘后即取得上佳业绩，一周内售出百余户，并且持续热销，首期816户，至1998年5月已售600余户。继园景苑成功尝试后，他们继续研究市场需求新动向，又开发建设了上海新加坡美树馆“汇景苑”的经典之作。该楼盘在小区的文化艺术氛围创造上有了提升，以收藏自然、艺术为主题精心设计，全区绿化覆盖率高达74%，58种原生植物于园内，更有25项VIP五星级公共设施，并且承诺在交房时，须先铺草，再植花，第三栽以矮灌木，然后再种上五米以上的乔木，以确保50年后这些树的根基。并以“美树馆”告诉人们将盖一所好房子，以不跌价承诺书取信于客户，该楼盘于1997年11月21日正式开盘，一个月内就销售了297户，其销售价格和销售率都高出周边其它楼盘。

问：该房地产商运用了何种房地产定价方法？如何理解其内涵？

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第7题

（)是楼盘调价的主要原因。

A.市场

B.竞争

C.销量

D.成本

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第8题

楼盘定价是根据市场状况或（）定出楼盘的市场销售价格。

A.消费者的价值观