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[单选题]

链家经纪人小链2月1日带客户王先生看了德佑甲店东经纪人小德维护的房源Y，德佑甲店东经纪人小德产生了陪看，2月15日，德佑甲店东经纪人小德400上户并且知道就是陪看的王先生，最终与客户王先生签约了房源Z，则业绩应如何分配（）

A.扣德佑甲店东经纪人小德3分信用分，总业绩40%业绩分配给链家经纪人小链

B.扣德佑甲店经纪人小德3分信用分，总业绩30%业绩给链家经纪人小链

C.扣德佑甲店经纪人小德3分信用分，总业绩20%业绩给链家经纪人小链

D.不扣信用分也不扣业绩，能者签

答案

A、扣德佑甲店东经纪人小德3分信用分，总业绩40%业绩分配给链家经纪人小链

发布时间：2024-09-04
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更多“链家经纪人小链2月1日带客户王先生看了德佑甲店东经纪人小德维护的房源Y，德佑甲店东经纪人小德产生了陪看，2月15日，德佑甲店东经纪人小德400上户并且知道就是陪看的王先生，最终与客户王先生签约了房源Z…”相关的问题

第1题

客户李先生在2014年8月5日注册登录并且使用链家APP，且在2017年5月1日重新登录并且使用链家APP请问算以下谁的渗透（）

A.经纪人小A在2014年7月25日将李先生录入到LINK系统内

B.经纪人小B在2017年4月5日将李先生录入到LINK系统内

C.经纪人小C在2017年5月6日将李先生录入到LINK系统内

D.经纪人小D在2017年5月15日将李先生录入到LINK系统内

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第2题

业主王先生反馈8月初通过链家挂牌出租巴黎春天的房屋并将钥匙托管在链家。8月底，业主来到屋内发现水龙头未关，自来水流失300吨，业主要求经纪方承担该部分水费。经核实，在此期间，共有德佑2名经纪人、富房1名经纪人、链家3名经纪人进行过带看，可无法确定是哪位经纪人未关水龙头，故该费用应由链家、德佑、富房所有带看人共同承担（）
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第3题

某房源A第一录入人为德佑聚荣地产经纪人小荣，第二录入人为链家经纪人小明，维护人德佑千城地产经纪人王凯，此房源由迅航地产小李成交，此房源的录入业绩及维护业绩分别归（）

A.小荣、王凯

B.小明、王凯

C.小荣、小荣

D.小明、小明

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第4题

针对“重复房源”，链家双楠大区双楠店A经纪人在1月1日录入房源Z，德祐B加盟商B经纪人在3月3日预录入，最终由德祐C加盟商C经纪人在5月5日成交，请问录入业绩归谁（）

A.链家A经纪人

B.德祐B经纪人

C.德祐C经纪人

D.划到公共池

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第5题

客户张敏2017年4月2日在华侨路档案馆开了1份新购房证明，期间一直在链家看房，没有看中合适的房源，到7月25日客户在链家经纪人小尤的手上买了一套玄武区月苑一村的一套房子，小尤对客户说：“张女士，由于您的新购房证明是4月2日开的，而5月4号之前开的新购房证明有效期是90天，所以您的购房证明过期了，您需要重新开具”，请问经纪人小尤的说法是否正确（）
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第6题

A品牌经纪人林萍于2月1日带客户王先生看了B品牌经纪人王海洋维护的房源，王海洋产生了陪看，2月15日，王海洋400上户并且知道就是陪看的王先生，最终与客户王先生签约了房源，则业绩应如何分配（）

A.扣除王海洋信用分12分

B.扣除王海洋信用分3分，客源端80%业绩分配给林萍

C.不违规

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第7题

德佑某店东经纪人小贝，在预录入期间录入维护盘的一套房源，没人钥匙人，并且该房源在链家录入人是小红，维护人小亮，钥匙人小壳，最后此房源被小贝同店经纪人小可成交，以下说法错误的是（）

A.此房源录入和维护业绩归小贝

B.钥匙人不可以有重复角色

C.此房源录入业绩给小红，维护业绩给小亮

D.此房源录入业绩归小贝，维护业绩给小可

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第8题

客户王丽在链家经纪人小孟的手上买了一套95平米的两居室，王丽通过商业贷款购买此房，小王告知客户”根据您的资质，您可以兴业银行贷款，兴业银行的利率是基准，到时候放款的时候您就会享受基准利率。”请问经纪人小王的说法是否正确（）
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第9题

经纪人小H发起了一单在线签约邀请，以下说法正确的是（）

A.业主老魏可以登录链家APP，完成合同在线签字

B.客户小撒可以登录贝壳APP，完成合同在线签字

C.小H本人可以登录LINK/A+APP，完成合同在线签字

D.共有权人小刘可以登录LINK/A+，完成合同在线签字

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第10题

客户张三通过链家经纪人小丽购买了业主李思位于钟山花园城的房产，成交价230万元，评估价200万元，张先生目前单身，名下无房产但是在外地有两次已经结清的房贷记录。此次购房在北京银行做商业贷款，请问，以下选项错误的是（）

A.首付3成，69万 ，5.39%

B.首付5成，100万，4.9%

C.首付5成，130万，4.9%

D.首付5成，130万，5.39%

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第11题

经纪人小李带看了客户张先生看了房源A（房源A只有小李一人带看，且小李是所有的角色人），如果带看后没有获得钻石展位积分，需要核对是否“本房”带看，以及是否有链家网和是否Link.APP的展位是否开通（）
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