某发展商以出让方式取得一宗国有土地使用权,其超过出让合同约定的动工开发期限满2年未动工开发,如何处置?( )
A.由出让方征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
B.由出让方无偿收回土地使用权
C.因不可抗力造成动工开发迟延,给予宽免
D.因政府有关部门的行为造成动工开发迟延,给予宽免
A.由出让方征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
B.由出让方无偿收回土地使用权
C.因不可抗力造成动工开发迟延,给予宽免
D.因政府有关部门的行为造成动工开发迟延,给予宽免
第1题
A.征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
B.征收相当于土地使用权出让金20%以上的土地闲置费
C.无偿收回土地使用权
D.退还出让金,收回土地使用权
第2题
A.甘肃某市张家村有一大块集体所有的土地,多年荒废不用,不适宜农业种植,村委会欲将该土地使用权出让
B.广东某市城市规划区内有一块极具商业开发价值的集体所有的土地,但现已被依法征收转为国有土地
C.湖北黄石市外山区某自然村附近山清水秀,具有旅游开发价值,黄石市人民政府计划将该村一块农田征为国有后出让用于兴建宾馆、娱乐设施建
D.湖北某房地产综合开发公司以出让方式取得土地使用权,出让金已全部支付,并取得土地使用权证书,现欲出让该土地使用权
第4题
A、预购商品房贷款抵押
B、在建工程抵押
C、现有产权房抵押贷款
D、以出让方式取得国有土地使用权的贷款抵押
第5题
A.以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,抵押时该国有土地上的房屋不能同时抵押
B.以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的,当事人办理了抵押物登记,人民法院可以认定抵押有效
C.以尚未办理权属证书的财产抵押的,在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的,可以认定抵押有效
D.依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押
第7题
A.土地使用权出让的地块、用途由市、县人民政府决定。
B.我国境内外的一切公司、企业、其他组织和个人,都可以取得国有土地使用权。
C.土地使用权出让的年限,一般根据不同行业和经营项目的实际需要确定,如综合用地的最高年限为40年。
D.土地使用权出让,可以采取协议、招标、拍卖三种方式,但经营性用地,只能采取招标和拍卖。
E.地下的各类自然资源、矿藏以及埋藏物等,不在土地使用权有偿出让之列。
第9题
A.李某对该土地的使用年限为40年
B.李某对该土地的使用年限为35年6个月
C.该土地的使用年限到期后,李某需要继续使用的,应该在期间届满之前一年申请续期
D.该土地的使用年限到期后,自动续期,李某无需申请