2023年湖北省资产评估师考试《资产评估基础》题库小程序1

本文中的湖北省资产评估师考试《资产评估基础》练习试题及答案，是由优题宝根据资产评估师考试大纲和教材中的相关知识点整理的考试题库，对热点考题和重难点题目都进行了仔细的整理和编辑。你也可以通过“资产评估师优题宝”小程序使用“智能出题”功能进行其他试题的练习，该小程序还有搜题功能，搜题可以高效又简便，希望可以帮助你提升考试成绩。以下为本考试部分试题内容（参考答案见文章末尾）。

1、下列属于管理类工作底稿包括的内容是（）。
A.资产评估计划
B.现场调查记录与相关资料
C.评定估算过程记录
D.资产评估业务执行过程中重大问题处理记录
E.资产评估报告的审核意见

2、被评估资产年生产能力为100吨，参照资产的年生产能力为150吨，评估基准日参照资产的市场价格为9万元，由此确定被评估资产的评估价值为（）万元。
A.5
B.10
C.6
D.9

3、资产评估专业人员在引用其他专业领域评估报告之前，评估专业人员应当完成的工作包括（）。
A.获取完整的单项报告并充分理解
B.核实报告性质、评估目的、评估基准日、评估结论使用有效期与资产评估报告的一致性
C.分析评估参数的匹配性和评估依据的一致性
D.与制定单项报告的专业机构及人员进行面谈
E.关注并取得应当取得的备案审核文件

4、M企业由于某些原因进行机器设备搬迁，进行停产搬迁目的的评估，企业的设备都需要从原安装地拆除，搬迁到新地址后再安装调试，因此需要在评估中选择()。
A.移地使用假设
B.原地使用假设
C.最佳使用假设
D.现状利用假设

5、在用市场法评估资产时，下列选项中说法错误的是（）。
A.功能价值类比法不仅仅表现在资产的生产能力这一项指标上，它还可以通过对参照物与评估对象的其他功能指标的对比，利用参照物成交价格推算出评估对象价值
B.价格指数法一般只运用于评估对象与参照物之间仅有成新程度差异的情形。
C.类比估价法一般只运用于评估对象与参照物之间仅有时间因素存在差异的情形，且时间差异不能过长
D.市场售价类比法的计算公式是：资产评估价值=参照物售价+功能差异值+时间差异值+…+交易情形差异值
E.运用交易案例比较法时，应当考虑评估对象与交易案例的差异因素对价值的影响

6、根据《资产评估执业准则一资产评估报告》，有关资产评估报告日和签章的说法正确的是（）。
A.任何评估报告至少需要两名承办该业务的资产评估专业人员签名，最后加盖资产评估机构的印章
B.资产评估报告日通常为评估结论形成的日期
C.资产评估报告日必须与资产评估报告的签发日一致
D.国有资产评估报告，资产评估报告正文应当由至少两名承办该评估业务的资产评估师签名，并加盖资产评估机构印章。
E.评估明细表上页需要另行签名盖章，以便确认明细表内容并明确评估专业人员的责任

7、资产的产权是与资产所有权相关的权利束，通常包括（）。
A.资产的占有权
B.资产的处分权
C.资产的控制权
D.资产的使用权
E.资产的租赁权

8、下列关于国际评估准则资产准则的说法，正确的是（）。
A.收益途径是最常用的评估无形资产的方法，包括超额收益法、许可费节省法、增量收益法或有无对比法、绿地法和分销商法
B.有些机器设备价值中包含无形资产，而且无形资产对机器设备的价值有重要影响，机器设备评估需要考虑这些无形资产的价值?
C.机器设备评估中与资产有关的因素包括实际或者潜在的资产获利能力、影响机器设备产品需求的宏观或微观经济因素、可以获得更多利益的资产其他潜在用途
D.机器设备评估需要考虑的特别考量主要是融资安排
E.采用市场途径评估不动产权益时，准则指出尽管资产权益存在着非同质性特征，然而市场法仍是不动产权益评估的主要方法

9、从经济行为类型看，我国的资产评估服务领域包括（）。
A.企业改制和上市
B.专有技术
C.股权转让
D.资产买卖和置换
E.债转股

10、按照效用价值论观点，下列说法正确的是（）。
A.效用价值论认为价值不是商品的内在属性
B.决定物品价值大小的是它的最大效用
C.主观价值的根源在于物品的有用性和稀缺性
D.价值的形成是建立在商品有用的基础上的
E.价格是由市场中无数的买者和卖者的竞争形成的

11、在利率和计息期相同的条件下，下列公式中，正确的有（）。
A.普通年金现值系数=（复利现值系数1）/r
B.普通年金终值系数=（复利终值系数-1）/r
C.普通年金终值系数×普通年金现值系数=1
D.普通年金现值系数×（1+r）=预付年金现值系数
E.普通年金终值系数×偿债基金系数=1

12、下列有关市场的概念和市场类型划分的表述中，错误的是（）。
A.狭义的市场是指买卖双方商品交换的场所，广义的市场是指各种主体之间交换关系的总和
B.市场是以交易为核心，帮助交易双方相互作用、决定交易价格及数量的组织形式或制度安排
C.市场应当是固定、有形的交易场所，互联网交易平台等虚拟形式不能成为买卖双方商品交换的场所
D.垄断竞争市场、寡头垄断市场和完全垄断市场，又称为“不完全竞争市场”

13、资产评估程序包括：①编制出具评估报告②收集整理评估资料③订立业务委托合同④进行评估现场调查⑤明确业务基本事项⑥编制资产评估计划⑦评定估算形成结论⑧整理归集评估档案。其正确的排序是（）。
A.⑤①②⑥⑦⑧③④
B.③④⑤②①⑥⑦⑧
C.⑤③⑥④②⑦①⑧
D.②⑥⑤⑦③④⑧①

14、在完全竞争条件下，个别厂商的需求曲线是一条水平线，它表示（）。
A.厂商可以通过改变销售量来影响价格
B.厂商只能接受市场价格，而不能决定市场价格
C.厂商可以通过联合其他厂商来改变市场价格
D.厂商可以通过改进生产技术，获得经济利润

15、关于评定估算形成评估结论，下列表述中，错误的是（）。
A.采用成本法，应当合理确定重置成本和各相关贬值因素
B.采用市场法，应当合理选择评估机构，分析评估对象和可比参照物的相关资料和价值影响因素，通过可比因素的差异调整，得出评估对象的价值
C.采用收益法，应当合理预测未来收益，并合理确定收益期和与收益口径一致的折现率，通过折现计算，得出评估对象的评估值
D.当采用两种以上评估方法时，资产评估专业人员应当对采用各种方法评估形成的初步结论进行分析比较

16、资产评估机构应当自领取营业执照之日起30日内，通过备案信息管理系统向所在地省级财政部门备案。备案应提交的材料包括但不限于（）。
A.统一社会信用代码
B.资产评估机构备案表
C.合伙协议或公司章程
D.资产评估机构质量控制制度
E.资产评估机构内部管理制度

17、下列关于资产评估委托合同的表述，正确的是（）。
A.订立评估委托合同时尚未明确的内容，评估委托合同签约方可以采取签订补充合同或法律允许的其他形式做出后续约定
B.资产评估委托合同签订后，发现相关事项存在遗漏、约定不明确，或者合同履行中约定内容发生变化的，资产评估机构可以要求与委托人签订补充委托合同或者重新签订委托合同
C.委托人要求出具虛假资产评估报告或者有其他非法干预评估结论情形的，资产评估机构有权单方解除合同
D.若资产评估机构提前终止或单方面解除资产评估委托合同，则委托人不应该向评估机构支付评估服务费
E.资产评估委托合同只能由资产评估机构的法定代表人（或者执行合伙事务合伙人）订立

【参考答案】
1A,D,E
2C
3A,B,C,E
4A
5B,C