2023年上海市资产评估师考试《资产评估基础》真题汇编1

本文中的上海市资产评估师考试《资产评估基础》练习试题及答案，是由优题宝根据资产评估师考试大纲和教材中的相关知识点整理的考试题库，对热点考题和重难点题目都进行了仔细的整理和编辑。你也可以通过“资产评估师优题宝”小程序使用“智能出题”功能进行其他试题的练习，该小程序还有搜题功能，搜题可以高效又简便，希望可以帮助你提升考试成绩。以下为本考试部分试题内容（参考答案见文章末尾）。

1、关于评估机构建议委托人选择评估基准日时要考虑的因素，以下说法错误的是（）。
A.需要有利于现场调查、评估资料收集等工作的开展
B.全部确定在会计期末
C.需要有利于评估结论有效服务于评估目的
D.相关部门有专门要求的，在不违反评估准则的前提下，可以遵照执行

2、—种商品或劳务对消费者是否有效用，取决于（）。
A.消费者是否有消费的欲望
B.商品的外观
C.商品的内在价值
D.这种商品或劳务是否具有满足消费者的欲望的能力
E.商品的自然属性

3、公司X是一个有限责任公司，该公司包括两个长期投资企业A公司和B公司，现需要对公司X进行转让目的的评估，则其评估对象是X公司的()。
A.所有者权益
B.债权
C.股权
D.组成该企业的各单项资产

4、资产评估在金融领域提供的专业服务主要包括（）。
A.为国有商业银行等金融企业的股份制改革提供资产评估;
B.为新股发行定价，对拟上市的国有金融企业进行企业价值评估;
C.为银行债权转股权提供对被转股企业的企业价值和拟转股债权的评估;
D.为资产管理公司金融不良资产处置提供价值评估或价值分析业务;
E.为为全球金融市场提供资产评估服务。

5、开发性不动产通常包括（）。
A.以前未开发的土地上兴建建筑物
B.重建已开发土地
C.改建现有建筑物或构筑物
D.房地产开发企业的存货
E.在法定计划中用于开发的土地

6、以下属于资产评估与一般价格咨询服务区别的是()。
A.资产评估涉及对有关财产或者财产损失价值的估算，价格咨询则不涉及
B.资产评估要由评估机构及其评估专业人员出具评估报告，要有评估专业人员签名，并加盖评估机构印章，评估机构和人员要对其承担法律责任，而价格咨询服务没有这些内容
C.资产评估涉及无形资产的评估，而价格咨询不涉及
D.价格咨询服务要由咨询机构及其咨询专业人员出具咨询报告，要有咨询专业人员签名， 并加盖咨询机构印章，咨询机构和人员要对其承担法律责任，而资产评估服务没有这些内容

7、资产评估机构应当自领取营业执照之日起（）内，通过备案信息管理系统向所在地省级财政部门备案，同时提交纸质材料。
A.15 日
B.30 日
C.45 日
D.60 日

8、下列关于国际评估准则资产准则的说法，正确的是（）。
A.收益途径是最常用的评估无形资产的方法，包括超额收益法、许可费节省法、增量收益法或有无对比法、绿地法和分销商法
B.有些机器设备价值中包含无形资产，而且无形资产对机器设备的价值有重要影响，机器设备评估需要考虑这些无形资产的价值?
C.机器设备评估中与资产有关的因素包括实际或者潜在的资产获利能力、影响机器设备产品需求的宏观或微观经济因素、可以获得更多利益的资产其他潜在用途
D.机器设备评估需要考虑的特别考量主要是融资安排
E.采用市场途径评估不动产权益时，准则指出尽管资产权益存在着非同质性特征，然而市场法仍是不动产权益评估的主要方法

9、下列关于我国资产评估准则制定机制的说法，不正确的是（）。
A.财政部作为资产评估行业的行政管理部门，负责组织制定资产评估基本准则
B.中国资产评估协会组织成立了资产评估准则技术委员会
C.为保证资产评估准则质量，增强资产评估准则制定透明度，中国资产评估协会对资产评估准则制定程序做出了规定
D.资产评估准则委员会根据资产评估业务需要，提出资产评估准则立项意见

10、在关于功能性贬值的说法中，错误的是（）。
A.当评估对象功能明显优于参照资产功能时，评估对象就可能存在功能性溢价
B.从运营成本角度看，在产出量相等的情形下，被评估资产的运营成本要低于同类技术先进的资产
C.资产的功能性贬值是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失
D.从产出能力角度看，在运营成本相类似的情形下，被评估资产的产出能力要高于同类技术先进的资产
E.被评估资产功能性贬值额=∑(被评估资产年净超额运营成本×折现系数)

11、下列关于资产评估报告使用人的说法错误的是（）。
A.评估报告使用人有权按照法律规定、资产评估委托合同约定和资产评估报告载明的使用范围和方式使用评估报告或评估结论
B.评估报告使用人未按照法律、法规或资产评估报告载明的使用范围和方式使用评估报告的，评估机构和评估专业人员需承担相应的责任
C.评估机构和评估人员不承担非评估报告使用人使用评估报告的任何后果和责任
D.报告使用人是指法律、法规明确规定的，或者评估委托合同中约定的有权使用资产评估报告或评估结论的当事人

12、被评估资产年生产能力为100吨，参照资产的年生产能力为120吨，评估基准日参照资产的市场价格为12万元，该类资产的功能价值指数为0.8，由此确定被评估资产的评估价值为（）万元。
A.10.34
B.9.6
C.9.8
D.10.8

13、在运用价值比率法对资产进行评估时，下列说法错误的是()。
A.价值比率法，是指利用参照物的市场交易价格，与其某一经济参数或经济指标相比较形成的价值比率作为乘数或倍数，乘以评估对象的同一经济参数或经济指标，从而得到评估对象价值的一种具体评估方法
B.根据所选取的可比对象不同，分为“上市公司比较法”和“交易案例比较法”
C.在选取价值比率时，轻资产企业不宜选择与收益口径相关的价值乘数
D.运用交易案例比较法时，应当考虑评估对象与交易案例的差异因素对价值的影响

14、鉴证性是资产评估的特点之一。下列表述中，错误的是（）。
A.资产评估是伴随市场经济发展而产生的经济鉴证类专业服务
B.资产评估从事的既是价值鉴证专业服务，也是权属鉴证专业服务
C.鉴证活动会成为资产评估为当事人各方进行决策提供的参考依据
D.资产评估是由评估机构及其专业人员对资产的价值进行鉴别和举证的活动

15、在运用成本法进行资产评估时，下列选项中表述错误的是（），
A.对于更新改造过的资产而言，其实体性贬值的计量还应充分考虑更新改造投入的资金对资产寿命的影响，否则可能会过高地估计实体性贬值
B.资产的经济性贬值，是指资产由于使用及自然力的作用导致的资产的物理性能的损耗或下降而引起的资产的价值损失
C.重置成本是按在现行市场条件下重新购建一项全新资产所支付的全部货币总额，应该包括资产开发和制造商的合理收益
D.成本法充分考虑了资产的损耗，使得评估结果更能反映市场对于获得某单项资产愿意付出的平均价格，有利于评估单项资产和具有特定用途的资产

16、根据劳动价值论的观点，下列关于商品的价值和使用价值二者之间的关系的表述，错误的是（）。
A.作为商品，必须同时具备使用价值和价值两个因素
B.商品的使用价值和价值二者不可同时兼得
C.具有使用价值的东西，一定有价值
D.没有使用价值的东西，一定没有价值

【参考答案】
1B
2A,D
3C
4A,B,C,D
5A,B,C,E