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大学作业 > 南开大学 >财务管理 > 南开20春(1709、1803、1809、1903、1909、2003)《资产评估》在线作业-2答案

南开20春(1709、1803、1809、1903、1909、2003)《资产评估》在线作业-2答案

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南开20春(1709、1803、1809、1903、1909、2003)《资产评估》在线作业-2答案试题导航
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试题 1
[主观题] 资产评估中的价值不是市场价格。()
[主观题] 资产评估中的价值不是市场价格。()
资产评估中的价值不是市场价格。()

A.正确
B.错误
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试题 2
[主观题] 市场法的应用必须以一个发育健全的房地产市场为基本条件。()
[主观题] 市场法的应用必须以一个发育健全的房地产市场为基本条件。()
市场法的应用必须以一个发育健全的房地产市场为基本条件。()

A.正确
B.错误
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试题 3
[主观题] 无形资产的更新换代越快,无形损耗越大,其评估值越低。()
[主观题] 无形资产的更新换代越快,无形损耗越大,其评估值越低。()
无形资产的更新换代越快,无形损耗越大,其评估值越低。()

A.正确
B.错误
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试题 4
[单选题] 用成本法评估某项专利技术,已知在开发该专利的过程中耗费材料费用20万元,工资费用30万元,管理费用5万元,专利设备费10万元,营销费用5万元,咨询鉴定费3万元,其直接成本为()
[单选题] 用成本法评估某项专利技术,已知在开发该专利的过程中耗费材料费用20万元,工资费用30万元,管理费用5万元,专利设备费10万元,营销费用5万元,咨询鉴定费3万元,其直接成本为()

A.75

B.65

C.63

D.20

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试题 5
[单选题] 无形资产的收益法评估中,可以运用利润或销售收入分成法。则下列公式中正确的是()
[单选题] 无形资产的收益法评估中,可以运用利润或销售收入分成法。则下列公式中正确的是()

A.销售收入分成率=销售利润分成率/销售利润率

B.销售收入分成率=1-销售利润分成率

C.销售利润分成率=销售收入分成率×销售利润率

D.销售利润分成率=销售收入分成率/销售利润率

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试题 6
[主观题] 所有者权益企业过去的交易或者事项形成的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。()
[主观题] 所有者权益企业过去的交易或者事项形成的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。()
所有者权益企业过去的交易或者事项形成的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。()

A.正确
B.错误
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试题 7
[主观题] 资产价值类型分为公允价值、账面价值、清算价值等。账面价值属于市场价值,公允价值非市场价值。()
[主观题] 资产价值类型分为公允价值、账面价值、清算价值等。账面价值属于市场价值,公允价值非市场价值。()
资产价值类型分为公允价值、账面价值、清算价值等。账面价值属于市场价值,公允价值非市场价值。()

A.正确
B.错误
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试题 8
[单选题] 在资产评估活动中,下列关于价值类型的表述,错误的是()
[单选题] 在资产评估活动中,下列关于价值类型的表述,错误的是()

A.评估目的受价值类型的影响

B.明确价值类型,可以更清晰地表达评估结果

C.价值类型可以分为现行市价、重置成本、收益现值、清算价格

D.价值类型制约评估方法的选择

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试题 9
[单选题] 运用收益法进行企业价值评估,其前提条件是()。
[单选题] 运用收益法进行企业价值评估,其前提条件是()。

A.企业能够持续经营

B.企业各项资产完好

C.企业具有生产能力

D.企业具有商誉

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试题 10
[多选题] 下列说法中错误的是()。
[多选题] 下列说法中错误的是()。

A.商誉是能够离开企业而单独存在的

B.商誉是企业的标志

C.商标可以转让其使用权,但不能够转让其所有权

D.商标可以转让其使用权,也可以转让其所有权

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试题 11
[单选题] 对经过技术改造的设备进行评估,应根据技术改造的程度适当()。
[单选题] 对经过技术改造的设备进行评估,应根据技术改造的程度适当()。

A.增加其实际使用年限

B.增加其名义已使用年限

C.减少其实际已使用年限

D.减少其名义已使用年限

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试题 12
[主观题] 严格按照科学程序进行评估,是减少误差、防止主观臆断、确保评估质量的基本条件。()
[主观题] 严格按照科学程序进行评估,是减少误差、防止主观臆断、确保评估质量的基本条件。()
严格按照科学程序进行评估,是减少误差、防止主观臆断、确保评估质量的基本条件。()

A.正确
B.错误
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试题 13
[主观题] 企业价值由企业投资人所愿意支付的价格决定,是投资人主观判断的结果。()
[主观题] 企业价值由企业投资人所愿意支付的价格决定,是投资人主观判断的结果。()
企业价值由企业投资人所愿意支付的价格决定,是投资人主观判断的结果。()

A.正确
B.错误
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试题 14
[单选题] 在土地估价中,不仅要对将来的地价变动做出准确的预测,同时也要对所采用的地价资料修订到估价期日的标准水平,才能合理地估价。这是贯彻了土地使用权评估的()
[单选题] 在土地估价中,不仅要对将来的地价变动做出准确的预测,同时也要对所采用的地价资料修订到估价期日的标准水平,才能合理地估价。这是贯彻了土地使用权评估的()

A.最有效使用原则

B.替代原则

C.变动原则

D.供需原则

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试题 15
[单选题] 重置全新机器设备一台,其价值为5万元,年产量为600件,现知被评估机器设备年产量为800件。假设该类机器设备的规模经济效益指数为0.5,则被评估设备的重置成本为()
[单选题] 重置全新机器设备一台,其价值为5万元,年产量为600件,现知被评估机器设备年产量为800件。假设该类机器设备的规模经济效益指数为0.5,则被评估设备的重置成本为()

A.5.77万元

B.6.67万元

C.5万元

D.45万元

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试题 16
[单选题] 采用成本法对在用低值易耗品评估时,成新率的确定应根据()。
[单选题] 采用成本法对在用低值易耗品评估时,成新率的确定应根据()。

A.已摊销数额

B.已使用月数

C.尚未摊销数额

D.实际损耗程度

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试题 17
[单选题] 重新购置一台生产机器,现行市场价格为300万元,运杂费为20万元,直接安装费3万元,其中人工成本为1万元,原材料为2万元,已知安装成本中的间接成本为每人工成本3元,则用重置核算法计算的重置成本为()万元。
[单选题] 重新购置一台生产机器,现行市场价格为300万元,运杂费为20万元,直接安装费3万元,其中人工成本为1万元,原材料为2万元,已知安装成本中的间接成本为每人工成本3元,则用重置核算法计算的重置成本为()万元。

A.329

B.326

C.300

D.293

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试题 18
[主观题] 对无形资产进行转让、投资评估的前提条件是其附着于有形资产。()
[主观题] 对无形资产进行转让、投资评估的前提条件是其附着于有形资产。()
对无形资产进行转让、投资评估的前提条件是其附着于有形资产。()

A.正确
B.错误
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试题 19
[多选题] 下列关于资产评估方法说法正确的有()。
[多选题] 下列关于资产评估方法说法正确的有()。

A.成本法是从卖方角度,根据市场销售价格来确定资产价值

B.成本法是从买方角度,即根据构建资产的耗费确定资产价值

C.市场法是从卖方角度,根据市场销售价格来确定资产价值

D.市场法是从买方角度,即根据构建资产的耗费确定资产价值

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试题 20
[多选题] 造成设备经济性贬值的因素通常包括()。
[多选题] 造成设备经济性贬值的因素通常包括()。

A.造价成本提高,而产品售价未变

B.通货膨胀

C.产品市场需求减少

D.产品市场价格下降

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试题 21
[单选题] 企业不同于其他资产的一个重要特征是()
[单选题] 企业不同于其他资产的一个重要特征是()

A.盈利性

B.整体性

C.持续经营性

D.保障性

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试题 22
[单选题] 预计某企业未来5年的税后资产净现金流分别为15万元、13万元、12万元、12万元、14万元,假定企业可以永续经营下去,且从第6年起以后各年的收益均为14万元,折现率为10%,确定该企业继续使用假设下的价值为()
[单选题] 预计某企业未来5年的税后资产净现金流分别为15万元、13万元、12万元、12万元、14万元,假定企业可以永续经营下去,且从第6年起以后各年的收益均为14万元,折现率为10%,确定该企业继续使用假设下的价值为()

A.190

B.145

C.137

D.129

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试题 23
[单选题] 在用低值易耗品的评估一般采用()。
[单选题] 在用低值易耗品的评估一般采用()。

A.清算价格法

B.收益法

C.成本法

D.市场法

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试题 24
[单选题] 某企业产成品实有100台,每台实际成本为325元,该产品的材料费用与工资费用的比例为75:25,根据有关资料,材料费用综合调整系数为1.1,工资费用调整系数为1.2。该产品的评估值为()元。
[单选题] 某企业产成品实有100台,每台实际成本为325元,该产品的材料费用与工资费用的比例为75:25,根据有关资料,材料费用综合调整系数为1.1,工资费用调整系数为1.2。该产品的评估值为()元。

A.36562.5

B.37375

C.35750

D.32500

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试题 25
[多选题] 在采用市场法进行资产评估时,所选择的参照物应与被评估对象在()等方面具有可比性。
[多选题] 在采用市场法进行资产评估时,所选择的参照物应与被评估对象在()等方面具有可比性。

A.市场环境

B.功能

C.价格

D.交易条件

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试题 26
[单选题] 资产评估的()是评估工作得以进行的前提条件。
[单选题] 资产评估的()是评估工作得以进行的前提条件。

A.程序

B.目的

C.客体

D.主体

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试题 27
[单选题] 某企业有一期限为9个月的应收票据,本金为500000万元,年利率12%,截止到评估基准日离付款期尚差三个半月的时间,则该应收票据的评估值为()。
[单选题] 某企业有一期限为9个月的应收票据,本金为500000万元,年利率12%,截止到评估基准日离付款期尚差三个半月的时间,则该应收票据的评估值为()。

A.532500

B.523500

C.517500

D.500000

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答案
试题 28
[主观题] 收益法适用的前提条件是房地产的收益和风险都可以预期和量化。()
[主观题] 收益法适用的前提条件是房地产的收益和风险都可以预期和量化。()
收益法适用的前提条件是房地产的收益和风险都可以预期和量化。()

A.正确
B.错误
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试题 29
[单选题] 设备成新率是指()
[单选题] 设备成新率是指()

A.设备综合性陈旧贬值率的倒数

B.设备现实状态与设备重置成本的比率

C.设备有形损耗的倒数

D.设备有形损耗率与1的差异

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试题 30
[单选题] 世界各国的资产评估活动开始趋于规范化和国际化的标志是()国际评估准则委员会的成立
[单选题] 世界各国的资产评估活动开始趋于规范化和国际化的标志是()国际评估准则委员会的成立

A.1984

B.1983

C.1982

D.1981

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试题 31
[主观题] 标定地价是指城镇国有土地使用权的基本标准价格,是某一时点、一定区域内不同用途土地使用权的级别平均价格。()
[主观题] 标定地价是指城镇国有土地使用权的基本标准价格,是某一时点、一定区域内不同用途土地使用权的级别平均价格。()
标定地价是指城镇国有土地使用权的基本标准价格,是某一时点、一定区域内不同用途土地使用权的级别平均价格。()

A.正确
B.错误
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试题 32
[单选题] 资产评估中的价值反映的是一种()
[单选题] 资产评估中的价值反映的是一种()

A.重置价值

B.账面价值

C.内在价值

D.公允价值

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试题 33
[单选题] 基准地价与标定地价的关系是()
[单选题] 基准地价与标定地价的关系是()

A.标定地价是基准地价评估的基础

B.基准地价评估可以以标定地价为依据

C.基准地价比标定地价更接近于市场交易地价

D.基准地价是标定地价评估的基础

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试题 34
[多选题] 通常情况下,下列不可以用市场比较法进行评估的资产是()
[多选题] 通常情况下,下列不可以用市场比较法进行评估的资产是()

A.通用设备

B.商标权

C.专用机器设备

D.专有技术

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试题 35
[多选题] 下列在资产评估中适合用收益法的是()。
[多选题] 下列在资产评估中适合用收益法的是()。

A.政府办公楼

B.学校

C.商场

D.写字楼

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试题 36
[多选题] 下列原则中,不属于资产评估工作原则的是()。
[多选题] 下列原则中,不属于资产评估工作原则的是()。

A.预期原则

B.贡献原则

C.替代原则

D.专业性原则

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答案
试题 37
[主观题] 竞争原则是指在具有大体上相同效用的不同商品中,价格最低的那一种商品最具吸引力,需求量最大。()
[主观题] 竞争原则是指在具有大体上相同效用的不同商品中,价格最低的那一种商品最具吸引力,需求量最大。()
竞争原则是指在具有大体上相同效用的不同商品中,价格最低的那一种商品最具吸引力,需求量最大。()

A.正确
B.错误
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试题 38
[单选题] 某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系,规模经济效益指数为0.5。市场上年加工1600件产品的该类全新设备价值为15万元,现有七成新的年加工2500件产品的该类被评估设备,则该设备的评估值为()万元。
[单选题] 某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系,规模经济效益指数为0.5。市场上年加工1600件产品的该类全新设备价值为15万元,现有七成新的年加工2500件产品的该类被评估设备,则该设备的评估值为()万元。

A.18.75

B.11.3

C.13.125

D.12

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试题 39
[多选题] 流动资产评估的特点是()。
[多选题] 流动资产评估的特点是()。

A.评估对象是单项评估

B.流动资产账面价值基本上可以反映其现值

C.既要全面,又要分清主次抓重点

D.合理确定评估基准时间

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试题 40
[单选题] 下列选项中,不属于可确指的无形资产的是()
[单选题] 下列选项中,不属于可确指的无形资产的是()

A.计算机软件

B.商誉

C.商标权

D.专有技术

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试题 41
[主观题] 在求取股权价值的模型中,所应用的折现率是加权平均资本成本;在求取整体企业价值的模型中,所应用的折现率是股权资本成本。()
[主观题] 在求取股权价值的模型中,所应用的折现率是加权平均资本成本;在求取整体企业价值的模型中,所应用的折现率是股权资本成本。()
在求取股权价值的模型中,所应用的折现率是加权平均资本成本;在求取整体企业价值的模型中,所应用的折现率是股权资本成本。()

A.正确
B.错误
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试题 42
[单选题] 通常情况下,可以用市场法进行评估的资产是()。
[单选题] 通常情况下,可以用市场法进行评估的资产是()。

A.通用设备

B.商标权

C.专用机器设备

D.专有技术

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试题 43
[单选题] ()阶段专业队伍产生,评估业务量开始增多
[单选题] ()阶段专业队伍产生,评估业务量开始增多

A.经验评估

B.科学评估

C.客观评估

D.原始评估

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试题 44
[单选题] 城镇土地的标定地价是()。
[单选题] 城镇土地的标定地价是()。

A.某时点城镇标准宗地价格

B.某时点城镇某宗地价格

C.某时期城镇标准宗地价格

D.某时期城镇某宗地价格

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试题 45
[多选题] 下列选项中一般情况下应该用成本法进行评估的房地产是()。
[多选题] 下列选项中一般情况下应该用成本法进行评估的房地产是()。

A.政府办公楼

B.学校

C.图书馆

D.公园

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试题 46
[主观题] 资产评估报告只能根据评估目的有一个指定用途,不能有多个用途。()
[主观题] 资产评估报告只能根据评估目的有一个指定用途,不能有多个用途。()
资产评估报告只能根据评估目的有一个指定用途,不能有多个用途。()

A.正确
B.错误
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试题 47
[多选题] 以下属于资产评估的技术原则的有()。
[多选题] 以下属于资产评估的技术原则的有()。

A.预期原则

B.贡献原则

C.竞争原则

D.供求原则

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试题 48
[单选题] 对于建筑物的过剩功能,在评估时可考虑按()处理。
[单选题] 对于建筑物的过剩功能,在评估时可考虑按()处理。

A.经济性贬值

B.经济性溢价

C.功能性贬值

D.功能性增值

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试题 49
[主观题] 资产评估是清产核资的高级形式。()
[主观题] 资产评估是清产核资的高级形式。()
资产评估是清产核资的高级形式。()

A.正确
B.错误
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试题 50
[主观题] 房地产的实体含义是指土地、建筑物及其他地上定着物,是看得见、摸得着的物质实体,是评估师确定房地产价格或价值的基础。()
[主观题] 房地产的实体含义是指土地、建筑物及其他地上定着物,是看得见、摸得着的物质实体,是评估师确定房地产价格或价值的基础。()
房地产的实体含义是指土地、建筑物及其他地上定着物,是看得见、摸得着的物质实体,是评估师确定房地产价格或价值的基础。()

A.正确
B.错误
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