题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
下列关于租赁说法正确的是()。
A.租赁的实质是一种契约;
B.租赁和购买没有什么根本区别;
C.租赁开始日和租赁期开始日是一天;
D.经营租赁经出租人和承租人达成协议后可以撤销。
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A.租赁的实质是一种契约;
B.租赁和购买没有什么根本区别;
C.租赁开始日和租赁期开始日是一天;
D.经营租赁经出租人和承租人达成协议后可以撤销。
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更多“下列关于租赁说法正确的是（)。A、租赁的实质是一种契约;B、租赁和购买没有什么根本区别;C、租赁开”相关的问题
第1题
A.出租人在出租期间，有权出卖该房屋
B.出租人在出租期间出卖该房屋须经承租人同意
C.出租人在出租期间出卖该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权
D.承租人未经出租人同意转租的，出租人有权解除合同
第2题
A、项目公司不拥有对项目的控制权
B、可以实现百分百的融资
C、较高的融资成本
D、可享受税前偿租好处
第3题
A.承租人应当将支付的租金在经营期内按照实际利率法确认为各期费用
B.承租人发生的初始直接费用，应当计入当期损益
C.承租人若发生或有租金，应计入当期损益
D.承租人可以将支付的租金在经营期内按照直线法确认为各期费用
第4题
A、土地租赁合同经出租方同意并经土地管理部门批准后方可转让
B、如果变更原合同的使用条件，应当重新签订土地租赁合同
C、无论签订还是转让土地租赁合同，都要办理土地登记或变更登记手续
D、抵押权实现时，土地租赁合同可以同时转让
第5题
A.计提租赁资产折旧时，承租人应采取与自有应折旧资产相一致的折旧政策
B.如果承租人或与其有关的第三方对租赁资产余值提供担保，则应计的折旧总额为融资租入固定资产的入账价值扣除担保余值后的余额
C.如果承租人或与其有关的第三方未对租赁资产余值提供担保，则应计的折旧总额为融资租入固定资产的入账价值
D.如果能够合理确定租赁期满时承租人将会取得租赁资产所有权，则应以租赁开始日租赁资产的尚可使用年限作为折旧期间
E.如果无法合理确定租赁期满时承租人将会取得租赁资产所有权，则应以租赁期与租赁资产尚可使用年限二者中较短者作为折旧期间
第6题
A.租出资产作为资产在资产负债表中进行确认
B.出租人需要对租出资产计提累计折旧或者减值准备等
C.或有租金在发生时确认为当期损益;
D.初始直接费用可以资本化。
第7题
A.租入资产不能作为固定资产在资产负债表中确认
B.支付或应付的租金需要按一定的方法计入相关资产成本或当期损益
C.或有租金在实际发生时确认为当期损益
D.初始直接费用计入当期损益
第8题
A.买卖非金融项目的合同不符合金融工具的定义
B.不形成任一方收取、支付或交换金融资产的现时权利或义务的合同，不属于金融工具
C.与商品挂钩但并不通过商品实物的收付进行结算的合同，不属于金融工具
D.经营租赁合同属于金融工具
