以下有关国有土地使用权出让特征描述有误的是()
A.出让主体的独特性
B.受让主体的单一性
C.有偿性
D.属民事法律行为
A.出让主体的独特性
B.受让主体的单一性
C.有偿性
D.属民事法律行为
第1题
2002年12月,南江市(省辖市)土地规划局与中外合资亚明房地产开发有限公司签订了一份土地使用权出让合同,将南江市江东区花园路100~120号200亩土地使用权出让给亚明公司。亚明公司付清地价款后,对建设项目未作实际投入,即与花木公司签订《联合开发合同》。该合同在有关条款中注明“在开发工程做到桩基完工,可以进行地下室施工时,花木公司付清全部应付款后,该地块的国有土地使用权和房产所有权即归花木公司所有”。
请回答以下问题:
第2题
A.国有土地使用权可以通过行政划拨方式和有偿出让、转让方式取得
B.国有土地使用权不能继承
C.以行政划拨方式取得的国有土地使用权不需要缴纳土地使用费
D.我国境内的公司均可依法有偿取得国有土地使用权
第4题
A.征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
B.征收相当于土地使用权出让金20%以上的土地闲置费
C.无偿收回土地使用权
D.退还出让金,收回土地使用权
第5题
A.由出让方征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
B.由出让方无偿收回土地使用权
C.因不可抗力造成动工开发迟延,给予宽免
D.因政府有关部门的行为造成动工开发迟延,给予宽免
第7题
A.三年以上六年以下
B.二年以上五年以下
C.三年以上七年以下
D.五年以上十年以下