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[主观题]

土地征用为国家强制取得私人土地，另行支配或由需要土地人使用的一项政策，所以是无偿的。()

土地征用为国家强制取得私人土地，另行支配或由需要土地人使用的一项政策，所以是无偿的。（)

T.对

F.错

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发布时间：2022-12-04

更多“土地征用为国家强制取得私人土地，另行支配或由需要土地人使用的一项政策，所以是无偿的。()”相关的问题

第1题

一般来说，土地所有制形式包括：

A.私人部门所有

B.国家或公共部门所有

C.全民所有

D.集体所有

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第2题

我国封建社会占支配地位的封建土地所有制形式是（)。

A.领主占有制

B.地主占有制

C.国家占有制

D.自耕农占有制

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第3题

中国现阶段所有制形式各种主张有（）

A.土地国有制

B.国家、集体、个人三无所有制

C.私人所有制

D.土地双轨所有制

E.强化现行集体所有制

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第4题

某房地产开发公司转让一幢写字楼取得收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元，与转让房地产有关的税金为60万元。该公司应缴纳的土地增值税为( )。

A.180万元

B.240万元

C.300万元

D.360万元

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第5题

()是指使用人依据法律和合同规定，在法律范围内，对国家、集体或私人所有的土地，享有使用经营的权利。

A.城市土地所有权

B.城市土地使用权

C.城市地租

D.城市土地经营权

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第6题

中国封建社会占支配地位的土地所有制是（)

A、领主占有制

B、地主占有制

C、国家占有制

D、自耕农占有制

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第7题

2011年10月，永丰电子公司转让办公楼一幢，共取得转让收入8000万元，另收到彩电一台，市场含增值税价

为0．5850万元。公司实际依照国家法律规定缴纳了营业税、城建税、教育费附加、印花税，税率分别为：营业税税率5％，城建税税率7％，教育费附加3％，印花税税率0．5‰。已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1000万元，投入房地产开发的成本为2000万元，房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目分摊，并有金融机构的证明)，但其中50万元的利息属于加罚利息。其他房地产开发费用的扣除比例为5％。永丰电子公司在申报缴纳土地增值税时做如下计算： (1)收入总额8000万元。 (2)扣除项目金额为： (1000+2000)×(1+20％)+300+(1000+2000)×5％+8000×5％×(1+7％+3％)=4490(万元) (3)增值额为： 8000—4490=3510(万元) (4)增值额占扣除基础金额的比例为：

(5)应纳土地增值税额为： 3510×40％一4490×5％=1179．5(万元) 试判断永丰电子公司土地增值税应纳税额是否正确，并说明理由。

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第8题

通过征用农地取得的土地,其取得成本包括()。

A.农地征用费

B.土地使用权出让金

C.房屋拆迁服务费

D.房屋拆迁管理费

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第9题

某房地产的土地取得成本为1500万元，建设成本为3200万元，管理费用为250万元，销售费用为300万元，开发利润为500万元，投资利息为200万元，则该房地产的直接成本利润率为（)。

A.9.2%

B.10.6%

C.10.1%

D.9.8%

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第10题

2008年10月,某单位转让办公楼一幢,共取得转让收入10000万元,公司即按国家税法规定缴纳了营业税、

2008年10月，某单位转让办公楼一幢，共取得转让收入10000万元，公司即按国家税法规定缴纳了营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税(营业税税率为5%、城市维护建设税税率为营业税税额的7%、教育费附加征收率为营业税税额的3%、印花税税率为 0.5‰)。已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用为2000万元，投入的房地产开发成本为3000万元，房地产开发费用中的利息支出为500万元 (能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)，但其中有50万元属加罚的利息。另外，该单位所在地政府允许在开发成本和按国家统一规定交纳的有关费用的基础上加计扣除 5%的费用。请依据《土地增值税暂行条例》及有关规定，计算该单位应纳土地增值税税额(附：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%，未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；增值额超过扣除项目金额100%，未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%)。

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