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[单选题]

土地使用权转让,应经()审核同意后,由转让方与受让方签订转让合同

A.城建或房产管理部门

B.政府

C.土地资源管理局

D.城建局

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更多“土地使用权转让,应经()审核同意后,由转让方与受让方签订转让合同”相关的问题

第1题

根据土地增值税纳税申报的相关规定,下列表述不正确的有()

A.土地增值税的纳税人应在转让房地产合同签订后的10日内,到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报

B.纳税人因经常发生房地产转让而难以在每次转让后申报的,经税务机关审核同意后,可以定期进行纳税申报,具体期限由税务机关根据相关规定确定

C.纳税人选择定期申报方式的,应向纳税所在地的地方税务机关备案

D.土地增值税定期申报方式确定后,三年之内不得变更

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第2题

下列土地使用权中禁止转让的是()。

A权属有争议的

B共有土地使用权经其他供有人书面同意

C依法收回土地使用权的

D以出让方式取得土地使用权,未达到法定转让条件

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第3题

下列可以作为房地产可以转让的为()

A.依法收回土地使用权的

B.权属有争议的

C.共有房地产经其他共有人书面同意的

D.未依法登记领取权属证书的

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第4题

某乡办企业1988年经人民政府依法批准,使用5亩土地建有厂房和配套设施,1993年被同行业的另一企业兼并,其厂房等建筑物及其使用范围内的土地使用权也随之转让给兼并企业,其行为属于( )。

A.非法转让

B.合法转让

C.变相转让

D.违法转让

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第5题

房屋转让时,根据有关法律规定,该房屋占用范围的土地使用权如何处置?()

A、原所有人仍可保留土地使用权

B、土地使用权与房屋一同转让给受让人

C、土地使用权由国家收回

D、土地使用权即可转让于受让人也可有原所有人保留

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第6题

出让土地使用权转让后,需要改变土地使用权出让合同规定用途的,应征得出让方同意并经()批准。

A.县、市人民政府

B.省级人民政府

C.土地行政管理部门

D.建设主管部门

E.城市规划部门

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第7题

土地使用权转让后,受让人需要改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得()和市,县人民政府城市规划行政主管部门的同意。

A、房产管理部门

B、转让方

C、原出让方

D、建设管理部门

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第8题

某市国土局与房建公司签订《出让项目用地合同》,由房建公司建造一个文化广场,每亩10万元。后来房建公司将该土地以每亩20万元的价格转让给东城公司。东城公刊支付了款项后,办理了土地使用权转让登记手续,将该土地开发成商品房。后来房建公司发现东城公司变更了合同规定的用途。下列说法正确的是:( )

A.东城公司依法取得土地使用权

B.东城公司没有取得土地使用权

C.房建公司可以收回土地或要求东城公司补交出让金

D.房建公司不可以收回土地或要求东城公司补交出让金

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第9题

对于纳税人以划拨方式取得的土地使用权,经批准转让房地产时,房地产转让者应按( )补交契税。

A.市场价格

B.补交的出让金

C.土地收益

D.由征收机关核定的价格

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第10题

根据营业税的有关规定,下列说法中,不正确的有()。

A.从事物业管理的单位,以与物业管理有关的全部收入为计税营业额

B.纳税人转让土地使用权或者销售不动产的同时一并销售的附着于土地或者不动产上的固定资产中,凡属于增值税应税货物的,应一并征收营业税

C.将受让的一宗土地使用权转让给农业生产者用于农业生产的,按照转让收入减去土地使用权受让原价后的余额计算缴纳营业税

D.在销售不动产时连同不动产所占土地使用权一并转让的行为,比照销售不动产征税

E.纳税人以人民币以外的货币结算营业额的,其营业额的人民币折合率可以选择营业额发生的当天或者当月最后一天的人民币汇率中间价

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第11题

某村委会A将其拥有所有权的15亩用材林、防护林及林地的使用权转让给某私营企业B,双方约定转让价格为3万元/亩
,转让后B可对林地及林木实施经营管理与自由处置。 B受让林木及林地使用权后,擅自将林木采伐殆尽,以土地使用权作价55万元转让给某房地产开发“××花园”。
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