房地产开发企业销售商品房应交的营业税应计入( )账户。
A.固定资产清理
B.其他业务成本
C.营业外支出
D.营业税金及附加
A.固定资产清理
B.其他业务成本
C.营业外支出
D.营业税金及附加
第1题
房地产开发企业销售商品房,计征增值税时允许扣除的税费包括营业税、城建税、教育费附加和印花税。( )
第2题
A.房地产开发企业可以采取返本销售的方式销售商品房
B.房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。
C.没有取得商品房预售许可证的,房地产开发企业不得销售商品房,但可以向买受人收取预定款性质的费用。
D.房地产开发企业可以根据购房者的需要将商品住宅分割销售
第5题
房地产开发企业适宜采用直接渠道的情况不包括()。
A.商品房素质特别突出,市场反应很好
B.房地产市场为卖方市场,推出的商品房供不应求
C.刚刚兴建的小规模房地产开发企业,各项制度还很不完善
D.大型房地产开发企业,拥有一批具有房地产销售专业知识和经验的高素质销售队伍
第7题
房地产广告是房地产开发企业通过一定的媒体就其开发的商品房向()宣传,以促进商品房销售的一种间接促销方式。
A.高端客户
B.低端客户
C.老客户
D.潜在客户
第9题
第10题
A.饮食服务业应以提供劳务、收到货款或取得索取货款凭据的当天确认营业收入
B.房地产开发企业采用预收款销售商品房的,应以收到预收款的当天确认销售收入实现时间
C.房地产开发企业对土地和商品房采取分期收款销售办法的,可按合同规定的收款时间分次转入收入
D.旅行社组织国内旅游者到境外旅游的,应以旅行团离境的当天确认营业收入实现
E.房地产开发企业转让、销售土地和商品房的.应在土地和商品房已经移交,并将发票结算账单提交买主时,确认销售收入实现
第11题
A.不得在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
B.不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房
C.不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房
D.商品住宅按套销售,不得分割拆零销售