1、成本法是指通过评估对象的哪个参数扣减其各种贬值来估测评估对象价值的一种评估方法（）

第1题

1、成本法是指通过评估对象的哪个参数扣减其各种贬值来估测评估对象价值的一种评估方法

A.生产成本

B.构建成本

C.重置成本

D.历史成本

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第2题

成本法的主要评估参数包括（)。

A.重置成本

B.制造成本

C.实体性贬值

D.功能性贬值

E.经济性贬值

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第3题

无形产作为独立的转让对象评估，其前提是()。

A.以带来正常利润

B.能带来超额利润

C.能带为垄断利润

D.能采用收益法和成本法

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第4题

()是指按不含价外税的可接受市场价格，扣除相关费用后计算产成品评估值的一种方法

A.产成品评估的成本法

B.产成品评估的市场法

C.在产品评估的成本法

D.在产品评估的市场法

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第5题

下列说法正确的是()

A.市场法中资产及其交易的可比性之一是，参照物与被评估对象面临的市场条件具有可比性。

B.市场法中，功能价值法可以通过对参照物与评估对象的其他功能指标的对比，利用参照物成交价格推算出评估对象价值

C.市场法中，价格指数法只适用于评估对象与参照物之间仅有时间差异因素

D.市场法中，成新率法只适用于评估对象与参照物之间仅有成新程度差异因素

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第6题

通过分析被评估资产的相关收入和成本费用，将未来收益折现或资本化为估算价值的评估方法是（)。

A:收益法

B:折现法

C:市场法

D:成本法

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第7题

把随产量增减发生的变动费用计入产品成本和存货成本，而把固定生产成本和非生产成本作为期间成本在当期损益中扣减的成本计算方法是()。

A.高低点法

B.变动成本法

C.制造成本法

D.回归分析法

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第8题

下面关于假设开发法的描述正确的是()。

A.假设开发法是将预测的估价对象未来开发完成后的价值，减去未来的正常开发成本、税费。

B.假设开发法是将估价时点时的房地产价值，减去未来的正常开发成本、税费。

C.假设开发法是将预测的估价对象未来开发完成后的价值，减去估价时点时的正常开发成本、税费。

D.假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法。

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第9题

下列关于假设开发法的表述中，正确的是()。

A.假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价值的成本法的倒算法

B.运用假设开发法可测算待开发房地产项目的最高价格、预期利润和最高费用

C.假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房

D.假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余

E.假设开发法也称为剩余法

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第10题

对拆除公益事业用房的货币补偿，通过评估确定其价格。公益事业用房由于缺乏足够的交易案例，通常无

收益或收益较少，因此，通常采用()评估。

A．成本法

B．市场法

C．收益法

D．长期趋势法

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第11题

规模成本法主要用于（）的评估，是（）的评估方法。

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