某市房地产开发企业2013年12月将自有的一栋办公楼对外销售,取得销售收入1000万元,该房地产开发企业不能取得评估价格,但是可以提供购房发票,由此知道该办公楼是2010年2月购进的,购房发票上注明价款600万元,纳税人购房时缴纳契税18万元,能提供契税完税证明,则该房地产开发计算应纳土地增值税时准予扣除的项目金额为()万元。(不考虑地方教育附加)
A.785.5
B.780.6
C.760.5
D.850.4
A.785.5
B.780.6
C.760.5
D.850.4
第1题
A.2.61
B.2.7
C.2.76
D.2.85
第2题
A.甲企业将自有厂房出租给乙企业
B.某市政府出让国有土地使用权给戊企业
C.庚软件开发公司将闲置房屋通过民政局捐赠给养老院
D.丙企业转让国有土地使用权给丁企业
第3题
A.被兼并企业将房地产转让到兼并企业中
B.个人之间互换自有居住用房地产
C.房产所有人将房屋产权用于抵债的
D.房地产开发企业以建造商品房用于商业招租,不发生产权转移的
E.土地使用者置换土地,未办理权属变更登记手续,但享有使用权利且取得经济利益的
第4题
下列房地产转让行为中,应征收土地增值税的是()。
A.公民张某将其自有住房赠与其儿女
B.甲公司将其自有的一栋办公楼作价入股投资某房地产开发企业
C.被兼并企业将房地产转让到兼并企业中
D.经当地税务机关核实个人之间互换自有居住用房
第5题
甲企业为一具有建筑资质的房地产开发企业,2013年9月份发生如下业务;(1)将自建的一栋住宅楼销售给职工,取得销售收入800万元,代收住房专项维修基金50万元;该住宅楼的建筑成本560万元,当地省级税务机关确定的建筑业的成本利润率为15%。(2)其建筑工程队受托进行一项建筑物拆除、平整土地业务,共取得委托方交来的款项260万元.其中220万元属于支付拆迁补偿费的总代理收入,需要实际向土地使用人支付拆迁补偿费200万元;40万元属于建筑物拆除、平整土地劳务的收费。甲企业本月应纳营业税为()万元。
A.64.62
B.74.62
C.72.12
D.62.12
第6题
A.212
B.2500
C.2700
D.2712
第7题
A.某镇山野菜加工厂
B.加工厂的法定代表人
C.镇政府
D.股东大会以自己的名义起诉
第8题
报酬率构成中,流动性补偿的流动性是指()。
A.房地产开发企业自有资金周转的速度
B.估价对象房地产变为现金的速度
C.估价对象房地产带来净收益的速度
D.房地产开发企业流资金周转的速度
第9题
A.1644
B.1645
C.1614
D.1636
第11题
A.自有流动资金2000万元以上,注册资金不低于2000万元
B.自有流动资金2500万元以上,注册资金不低于2000万元
C.自有流动资金2000万元以上,注册资金不低于2500万元
D.自有流动资金2500万元以上,注册资金不低于2500万元